NAPFÉNYES, TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, IGÉNYES OTTHON MAJORSZEGILIGETEN, AHOL A NYUGALOM A TÉR ÉS A MINŐSÉG HARMONIKUSAN TALÁLKOZIK!


Csömör legkedveltebb részén, Majorszegiligeten, közvetlenül a XVI. kerület határán, az erdővel, mezővel határolt Árpádföldi úton ELADÓ ez a különleges hangulatú, körbenapozott, összesen 222 m2 területű, igényes családi ház, fűtött garázzsal, parkosított kerttel, 653 m2-es telken!

A 2008-ban, minőségi anyagokból épült tégla szerkezetű, hőszigetelt ház jelenleg két külön lakrészre tagolt (külön bejárattal), így ideális nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy otthoni vállalkozáshoz is. Igény szerint a két lakrész egybenyitható, ezáltal egy nappali + 4 vagy 5 szobás, 3 fürdős házat kapunk, emellett a tetőtér beépítésére is van lehetőség.
A 196 m2 hasznos alapterületen komfortos, élhető terek, tágas szobák remek elrendezés mellett kerültek kialakításra, ideális életteret biztosítva ezzel az itt lakók számára.


A nagyobb, 120 m2-es lakrész tágas, világos terei valódi otthonérzetet adnak,
dél-nyugati tájolásának köszönhetően a terek egész nap fényárban úsznak.
A kandallóval felszerelt nappali természetes központja a háznak, innen megközelíthető a kellemes hangulatú fedett, védett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a hosszú reggeleknek , csendes estéknek vagy családi összejöveteleknek.
Két nagyméretű hálószoba került kialakításra, mindkettő saját, ablakos fürdőszobával (egy kádas, egy zuhanyzós), így kényelmet és intimitást biztosít.
A komfortos méretű, gépesített, felszerelt konyhából egy praktikus kamra is nyílik, mely remek lehetőséget nyújt tárolásra. A konyha mellett kialakított tágas étkezőrész nagyobb családoknak is elegendő teret biztosít.
Külön vendégmosdó is kialakításra került, mellette funkcionális háztartási helyiséggel, itt kapott helyet a kazán, a mosógép és szárítógép is.

A kisebb, 40 m2-es lakrész külön bejárattal rendelkezik, önálló, sokoldalúan hasznosítható.
Világos nappali és háló, gépesített, felszerelt konyha, ablakos, zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba, utcára néző hangulatos erkély.
Ideális lehet vendégeknek, szülőknek, felnőtt gyermeknek, otthoni vállalkozás/iroda működtetésére vagy akár bérbeadásra.
Igény szerint egybenyitható a fő lakrésszel.

A garázs a fő lakrészből, belső lépcsőn és kívülről automata kapun keresztül is megközelíthető. Fűtött, tágas helyiség mely 2 autó számára kényelmes parkolást biztosít, emellett tárolási kapacitással is rendelkezik.
Ezen a szinten található egy saját külső bejárattal is rendelkező, ablakos, 31 m2-es helyiség mely tökéletes lehet irodának, edzőteremnek, hobbiszobának, műhelynek vagy vállakozási célra. Ebből a helyiségből nyílik még egy wc, kézmosóval.



A HÁZ MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
Korszerű, néhány éves kombi gázkazán
Padlófűtés + radiátorok
Internetről vezérelhető fűtés
3 klíma
Többrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Elektromos redőnyök + szúnyoghálók
Biztonsági bejárati ajtó
Riasztórendszer
Automata kapuk


A KERT szépen parkosított, virágokkal, növényekkel beültetett terület, mely tavasztól őszig csodás színekben pompázik. Erről számos fotó áll rendelkezésre, amit szívesen továbbítunk komoly érdeklődés esetén. A telek végében egy különálló faház található, mely a kerti szerszámok, és egyéb eszközöknek, tárgyaknak biztosít helyet.
A bejáratnál a telken belül további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.


LOKÁCIÓ, AMI ÖNMAGÁBAN ÉRTÉK
Majorszegiliget Csömör legkeresettebb, legigényesebb, kertvárosi jellegű része.
Családbarát környezet, remek közösség, igényes házak, rendezett utcák - mindez Budapest közvetlen közelében.
Az ide költözők nem csak házat vásárolnak, hanem életminőséget!
A közlekedés kiváló minden irányba, hiszen az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető, ezenkívül számos lehetőség van még a város megközelítésére.
XVI.kerület közvetlen közelsége miatt az ellátottság is kiemelkedő. Intézmények, szolgáltatók, üzletek, és minden egyéb pár perc alatt elérhető autóval, ami a mindennapi élethez szükséges.
Az utca végében már erdő található, míg a házzal szembeni terület egy hatalmas, zöld mező, mely garantálja a nyugalmat az itt lakók számára.

Ez az OTTHON ideális választás annak az új tulajdonosnak, aki számára fontos a KIVÉTELES LOKÁCIÓ, a nyugodt környezet és a minőségi élettér, mindez BUDAPEST KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, kompromisszumok nélkül!

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!