Szigetszentmiklós legszebb részén a vadregényes Tanösvény mentén, kétgenerációs, jó állapotú, br. 206 nm-es, két teraszos ház eladó! A közlekedés kiváló, a kaputól 300 méter sétatávolság a HÉV megálló és a 38-as busz (kék) megállója 100 méterre található.




Szigetszentmiklós legszebb, vízpart közeli részén a Rév soron, a vadregényes világot nyújtó Tanösvény mentén, közvetlen a Duna parton kínálok megvételre egy jó állapotú, két generációs családi házat.

A környék csendes és biztonságos, ideális választás családosoknak.
A vízparti elhelyezkedés biztosítja a pihenést és a kikapcsolódást, lehetőséget nyújt a horgászatra, csónakázásra, vízi sportokra, továbbá ez a partszakasz hajókikötővel rendelkezik, ahol játszótér, tenisz pályák és a hangulatos Sétány Tenisz és Bisztró várja a vendégeit.

Az egy helyrajzi számon bejegyzett bruttó 206nm-es körbe napozott, három szintes ingatlan egy 223nm-es telken helyezkedik el.
Jelenleg egy család lakik életvitelszerűen a két utcáról külön kapukon át megközelíthető házban, de mivel a Tulajdonos két külön álló lakássá alakította és engedélyeztette – külön mérőórákkal, ezért így remek megoldás két generáció részére, vagy befektetésnek – az egyik lakrész kiadásával.

A fűtést és a melegvíz ellátást gázról és éjszakai áramról egy két mérőórás 150 literes kombinált kazán szolgáltatja. A fűtés kétkőrös, külön működtethető a padló, illetve a radiátoros rendszer. Nyáron a kellemes hőmérsékletet klíma biztosítja.
A rezsi költségek alacsonyak.
A z ingatlan riasztóval és videó kamerás kaputelefonnal rendelkezik.

Az egyik lakás az alsó szinten helyezkedik el, nettó 64nm-es, a bejárata a Duna part felőli kapun át a kerten keresztül közelíthető meg, 24nm-es terasszal, plusz egy 12 nm-es kazán és tároló helyiséggel rendelkezik. Itt található két külön bejáratú szoba, konyha étkezővel és egy tágas fürdőszoba hidromasszázs káddal, külön álló szaunával, mely wellness érzést biztosít.
A másik lakás kétszintes, az utca szint felől közelíthető meg és a 21nm-es teraszról nyílik a bejárata. Bruttó 128nm (1,9m-nél mért területtel) lakótér, tágas nappalival, nagy méretű konyha – étkezővel, két nagy hálóval, tágas fürdővel rendelkezik.

A közlekedés kiváló! A kaputól 300 méter sétatávolság a HÉV megálló és a 38-as busz (kék) megállója 100 méterre található.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!