KIADÓ MODERN IPARI CSARNOK ÉS IRODA KOMPLEXUM AZONNAL HASZNÁLHATÓ! \n(Déli ipari park) \n \nKiváló műszaki tartalommal, teljes közművel, daruzható csarnokkal ideális gyártásra, logisztikára vagy raktározásra! \n \nTelek és övezeti besorolás \nTelekterület: 4.031 m² \nÉpítési övezet: Gá-IP/21 \nBeépítési mód: Szabadonálló \nÖsszes beépített terület: 1.794,9 m² \n \nÉpület fő paraméterei \nCsarnok alapterület: 992 m² \nSzociális blokk: 134 m² \nIroda földszint: 334,8 m² \nIroda emelet: 334,8 m² \nHasznos alapterület összesen: 1.680,52 m² \nÉpületmagasság: 8,05 m \nBefoglaló méret: 30,60 × 60,50 m \nMűszaki felszereltség ipari szint \n \nAcélvázas csarnokszerkezet, utólagos híddaru fogadására alkalmas (max. 7,5 tonna) \nIpari áram: 3 × 360 A \nTeljes közművesítés \n270 m³ tűzivíz tároló \nIrodák hűtése és fűtése: 3 db hőszivattyúval \n30 perces tűzállóság (KK besorolásnak megfelelő kivitelezés) \ntűzgátló festett acélszerkezet \nkőzetgyapotos tetőszigetelés \nPIR oldalpanelek \n \nTűzvédelmi és engedélyezési státusz \nJelenleg nyílászáró gyártó üzemre engedélyezett \nAK tűzvédelmi besorolás, de KK követelmények szerint kivitelezve \nAz épület ipari gyártásra, szerelésre, raktározásra könnyen átalakítható \n \nParkolás \n9 db parkolóhely kialakítva telken belül \n \nBÉRLÉSI FELTÉTELEK \n \nCsarnok: \n1.126 m² × 8 EUR/m² = 9.008 EUR + ÁFA / hó \n \nIroda: \n669 m² × 9 EUR/m² = 6.021 EUR + ÁFA / hó \n \nÖsszesen: 15.029 EUR + ÁFA / hó \n \n A bérleti díj nem tartalmazza az üzemeltetési költségeket (épületbiztosítás, építményadó, rezsi) \n \nMiért különleges ez az ingatlan? \nAzonnal használható ipari csarnok \nMagas műszaki színvonal, daruzható szerkezet \nErős elektromos kapacitás ideális modern gyártáshoz \nTeljes infrastruktúra és tűzvédelmi megfelelőség \nBefektetésnek is kiváló (bérbeadásra alkalmas) \nModern irodaépület, hőszivattyús klimatizálás \n \nTovábbi információ és megtekintés \nKomoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció és alaprajzok rendelkezésre állnak. \n \nMegtekintés előre egyeztetett időpontban!