NEM SABLON TELEK - PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK SOLYMÁRON, TUDATOS ÉPÍTKEZŐKNEK \n \nSolymár egyik csendes, zöldövezeti részén, a Kerekhegyen eladó egy 544 m2-es, panorámás építési telek, amely nem klasszikus formájú, viszont megfelelő tervezéssel különleges, egyedi otthon valósítható meg rajta. \n \nA telek utcafronti része szélesebb (kb. 12,5 m), majd hátrafelé fokozatosan szűkül, a hátsó rész lejtős. \nEz a kialakítás tudatos építészeti gondolkodást igényel - nem mindenkinek való, viszont azok számára ideális, akik nem sablonmegoldásban gondolkodnak. \n \nBeépítési lehetőségek \n \nA hatályos előírások alapján kétszintes lakóépület építhető. \nA ház az első, sík telekrészre építhető. \n \nKorábbi szakmai egyeztetések alapján a sík telekrészen megfelelő építészeti megoldással szintenként körülbelül 80 m2 bruttó alapterületű ház építhető. \n \nFontos: a telek hátsó, lejtős része inkább kertként, teraszos zöldfelületként hasznosítható. \n \nTelek adatai \n \nTerület: 544 m2 \n \nÖvezeti besorolás: Lke-SZ-1 \n \nBeépítési mód: szabadonálló \n \nBeépíthetőség: max. 20% \n \nMegengedett építménymagasság: 5 m \n \nKötelező zöldfelület: min. 50% \n \nTelekszélesség az utcafronton: kb. 12,5 m, hátrafelé szűkül \n \nKözművek \n \nVíz és csatorna a telken belül \n \nVillany és gáz az utcában, a telekhatáron \n \nKinek ideális ez a telek? \n \n- akik panorámás, zöldövezeti környezetben szeretnének építkezni \n- akik elfogadják, hogy a telek nem szabványos, de értéket hordoz \n- akik építésszel gondolkodnak, nem katalógusházzal \n- akik kertben, teraszokban, szintekben látnak lehetőséget \n \nEz a telek nem kompromisszummentes, viszont megfelelő tervezéssel különleges otthon hozható létre rajta. \n \nElhelyezkedés \n \ncsendes, barátságos lakókörnyezet \n \npark, játszótér néhány perc sétára \n \n157-es, 64-es, 164-es buszmegállók kb. 10 percen belül \n \nSzívesen bemutatom személyesen, és részletesen elmagyarázom a beépítési lehetőségeket. \nKeressen bizalommal a hét bármely napján! \n \nMegjegyzés: \nA hirdetésben szereplő beépítési lehetőségek tájékoztató jellegűek, nem minősülnek engedélyezett tervnek. A végleges beépíthetőséget minden esetben az illetékes hatóság hagyja jóvá. \n \n 49900000 Ft \n \nReferencia szám: M319344