️ VECSÉS – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI TELEK GAZDASÁGI SZOLGÁLTATÓ ÖVEZETBEN! \n \nEladó egy GSZ-3 besorolású telek Vecsésen, amely kimondottan alkalmas gazdasági, szolgáltató, kereskedelmi vagy egyéb nem lakó funkciójú fejlesztésekre. A település napjainkban dinamikusan fejlődő logisztikai és szolgáltató központ a Ferihegyi repülőtér és az M0 autóút közelségével, így pozíciója stratégiai jelentőségű a vállalkozások számára. \n \n Övezeti jelölés: GSZ-3 (Gazdasági, szolgáltató) \n Telek: Külterületi, építési telek – nagyméretű fejlesztésekre ideális \n Használat: gazdasági tevékenység, szolgáltató egységek, logisztika, kereskedelem, iroda stb. – a helyi HÉSZ szerinti engedélyek figyelembevételével. \n \n Beépítési és övezeti alapparaméterek (GSZ-3 – Vecsés) \n \n️ Beépítési mód: Szabadon álló \n Kialakítható legkisebb telekterület: 10 000 m² \n Maximális beépíthetőség: 50 % \n Szintterületi mutató (SZT): 1,0 m²/m² \n Megengedett legnagyobb építménymagasság: 15,0 m \n Minimális zöldfelület: 20 % \n \n Ez az övezeti besorolás lehetővé teszi nagy alapterületű gazdasági egységek, raktárak, kereskedelmi csarnokok, szolgáltató létesítmények és más nagyberuházások építését, miközben biztosítja a telek élhetőségét és környezeti rendezettségét is. \n \n Miért kiemelkedő lehetőség? \n \n️ Stratégiai hely Vecsésen – logisztika, szolgáltatás és ipari fejlesztések számára előnyös elhelyezkedés \n️ Nagy telekméret és magas beépíthetőség – rugalmas tervezési lehetőségek \n️ Magas építménymagasság – akár ipari csarnokok, raktárépületek kialakításához is ideális \n️ Gazdasági fejlesztési zóna – olyan beruházásoknak, amelyek nem lakófunkcióra irányulnak \n️ Település infrastrukturális adottságai erősek – közúti kapcsolatok és műszaki infrastruktúra a környéken kiépített \n \n Ne maradjon le erről a ritka befektetési lehetőségről Vecsésen! \nTöbb információért, paraméterért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal – segítek a teljes körű ügyintézésben is! \nÉrd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu \n \nReferencia szám: TK076733