Álomszép családi ház eladó Őrbottyánban mindössze 2 perc sétára a horgásztótól! \n \nFőbb jellemzők: \nÖnálló, 82 m2 -es családi ház rendezett, csendes utcában. \n2021-ben teljeskörű felújítás és bővítés történt, melynek köszönhetően az alapterület a 2,5-szeresére nőtt. \n \nFelújítás és műszaki tartalom: \nAz eredeti épület tégla, az új rész Ytong falazatú \nTeljes tetőcsere, korszerű szigeteléssel (A tetőtér jeleleg padlás, de könnyedén beépíthető) \nMegújult elektromos- és vízhálózat, valamint minden nyílászáró új, műanyag \nA ház 10 cm dryvit hőszigetelést és új színezést kapott \nA lábazat szigetelése az új tulajdonosra vár \n \nTágas, világos belső terek \nKényelmes előszoba beépített gardróbbal \n3 hálószoba \nNappali konyha étkező egyben, harmonikus térrel \nFürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc \nMosókonyha \nKamraTetőtér (beépíthető) \n \nEnergiatakarékos megoldások \nFűtés: elektromos panelek + Gree hűtő-fűtő klíma \n11,2 kWp teljesítményű napelem rendszer, amely teljesen lenullázza a fogyasztást \nKözel 2 éve nincs villanyszámla \nAz ingatlan A++ energetikai besorolású \n \nKert, melléképületek, extrák \na kert végében beton alapú, szendvicspanel falazatú 10 m²-es műhely \nmellette szintén beton alapú, 13 m²-es fedett tároló \násott kút, amelyből a nyári öntözés bőségesen megoldható \na hangulatos kertben meggy-, cseresznye- és szilvafa, valamint több díszcserje is található \n \nHa nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a modern kényelem és a praktikus elrendezés kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan Önre vár! \n \nJöjjön el, nézze meg személyesen is, keressen bizalommal bármikor! \nÉrd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ043981