|
Budapest, III.kerület Hivatkozási szám: 5860384 Ingatlan adataiAdatlap: http://www.ingatlantv.biz/adatlap.php?ingatlanid=5860384
Részletes leírás
Eladó egy 1279 m²-es, kiváló adottságú építési telel, jogerős építési engedéllyel és komplett tervdokumentációval rendelkezik, 4 lakásos társasház építhető rá.
\nA beruházás azonnal indítható, a meglévő felépítmény bontandó.
\nFőbb paraméterek:
\nTelek mérete: 1279 m²
\nÖvezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
\nBeépíthetőség: 20%
\nBruttó szintterületi mutató: 0,4
\nMaximális homlokzatmagasság: 6,5 m
\nUtcafronti szélesség: 23 m
\nTelek lejtése: 0–10%
\n
\nKözművek: víz, gáz, villany, csatorna – bekötve, illetve az utcában.
\n
\nKörnyezet: csendes, zöldövezeti, panorámás.
\n
\nTervezett épület: 4 lakásos társasház, 4 garázshellyel és további felszíni beálló helyekkel.
\nÖsszes hasznos alapterület: ~428,75 m²
\n
\nFunkcionálisan jól tagolt, piacképes alaprajzok
\nLakáskialakítás : többszintes kialakítás, tágas nappali–konyha–étkező terek, több fürdőszoba, gardróbok, részben tetőtéri hálószobák, teraszok, erkélyek.
\n
\nA dokumentáció és a vételár tartalmazza:
\n részletes helyiséglistát
\n engedélyezett terveket
\n bővítési koncepciót
\n
\nBefektetői előnyök:
\n- Nincs engedélyeztetési kockázat
\n- Azonnali kivitelezési lehetőség
\n- Korlátozott kínálatú, prémium lokáció (Harsánylejtő)
\n- 4 lakásos társasház – ideális értékesítési méret, jól skálázható.
\n
\nPanorámás, zöld környezet – jól pozícionálható ingatlan termék
\n
\nÁr nem áfás, az eladó magánszemély.
\n
\nHívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni, ritkaság a környéken.
Hirdető adatai
|
Képek
|