Eladó egy 1279 m²-es, kiváló adottságú építési telel, jogerős építési engedéllyel és komplett tervdokumentációval rendelkezik, 4 lakásos társasház építhető rá. \nA beruházás azonnal indítható, a meglévő felépítmény bontandó. \nFőbb paraméterek: \nTelek mérete: 1279 m² \nÖvezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3 \nBeépíthetőség: 20% \nBruttó szintterületi mutató: 0,4 \nMaximális homlokzatmagasság: 6,5 m \nUtcafronti szélesség: 23 m \nTelek lejtése: 0–10% \n \nKözművek: víz, gáz, villany, csatorna – bekötve, illetve az utcában. \n \nKörnyezet: csendes, zöldövezeti, panorámás. \n \nTervezett épület: 4 lakásos társasház, 4 garázshellyel és további felszíni beálló helyekkel. \nÖsszes hasznos alapterület: ~428,75 m² \n \nFunkcionálisan jól tagolt, piacképes alaprajzok \nLakáskialakítás : többszintes kialakítás, tágas nappali–konyha–étkező terek, több fürdőszoba, gardróbok, részben tetőtéri hálószobák, teraszok, erkélyek. \n \nA dokumentáció és a vételár tartalmazza: \n részletes helyiséglistát \n engedélyezett terveket \n bővítési koncepciót \n \nBefektetői előnyök: \n- Nincs engedélyeztetési kockázat \n- Azonnali kivitelezési lehetőség \n- Korlátozott kínálatú, prémium lokáció (Harsánylejtő) \n- 4 lakásos társasház – ideális értékesítési méret, jól skálázható. \n \nPanorámás, zöld környezet – jól pozícionálható ingatlan termék \n \nÁr nem áfás, az eladó magánszemély. \n \nHívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni, ritkaság a környéken.