Az építési telek mérete (25 m×43 m) ideális, akár ikerház építésére is. A telekre be van vezetve a gáz, víz, csatorna, mérő nélkül. A vill. energia és az internet/kábel TV lehetősége is adott az úttest túloldaláról. A telek aszfaltozott útról közelíthető meg. Szemben nincs lakóház. A beépítési arány 30%. Épületmagasság 4,5 m (Fsz.+tetőtér). \nA lakóparki telek, és lakópark Dunavarsány egyik legdinamikusabban fejlődő részén található. A Bp.-Belgrád vasút nem érinti a helyi közlekedést. A telek üres, nem volt rajta korábban épület. Új kialakítás.