Sülysápon, központi, mégis nyugodt utcában eladó egy gondosan karbantartott, jó állapotú, hangulatos családi ház, hatalmas 1225 m²-es telekkel! \n \nAz ingatlan vályog falazatú, amelyet egy később hozzáépített tégla előszoba egészít ki. Szerkezeti állapota stabil, a tulajdonosok több nagyobb korszerűsítést is elvégeztek, így az új lakók egy biztonságos, komfortos, azonnal költözhető otthont kapnak. \n \nFelújítások és műszaki tartalom: \n \nA villamoshálózat teljes cseréje megtörtént, külön körökkel és modern biztosítékokkal. \n \nA vízvezeték-hálózat szintén új, így hosszú távon megbízható rendszert biztosít. \n \nA padláson kőzetgyapot szigetelés található, amely kiváló hőtartást garantál. \n \nA tető fa födémszerkezetű, cserépfedéssel. \n \nAz ablakok nagy része új műanyag nyílászáró, redőnyökkel felszerelve; az előszobában dupla fa ablak teszi hangulatossá a teret. \n \nA fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, így kedvező fenntartási költségek érhetők el. \n \nHelyiségek és méretek \n \nAz ingatlan hasznos, fűthető alapterülete 72 m², a tárolókkal és pincével együtt pedig 93,89 m². \nA jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően valódi otthonos atmoszférát nyújt. \n \nHelyiségek: \n \n2 tágas, világos szoba \n \nKényelmes méretű étkezőnappali \n \nTágas előszoba, amely praktikus közlekedőként szolgál \n \nKülönálló konyha \n \nFürdőszoba WC-vel \n \nA szobákban laminált padló és fa parketta található, a többi helyiségben pedig új hidegburkolatok, ami tovább növeli az ingatlan esztétikai értékét. \n \nTelek és környezet \n \nA 1225 m²-es telek méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt: \nkertészkedés, gyerekbarát udvar kialakítása, esetleg további melléképület vagy garázs elhelyezése egyaránt megoldható. \n \nA környék rendkívül keresett, mivel a csendesség mellett minden fontos infrastruktúra pár perc sétára elérhető: \n \nvasútállomás és buszmegálló kb. 10 perc gyalog \n \ntöbb bolt, gyógyszertár, benzinkút, szolgáltatások \n \nrendezett utcakép és biztonságos környezet \n \nKinek ajánlom? \n \nEz az ingatlan kiváló választás lehet: \n \ncsaládok számára, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek, \n \nazoknak, akik szeretnének egy jól felújított, \n \nvagy akár befektetőknek, mert a központi elhelyezkedés miatt könnyen tovább bérbe adható. \nÉrd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ099968