Eladó vegyes falazatú családi ház Vácszentlászlón! \nMegvételre kínálunk egy családi házat hatalmas telekkel, az alábbi paraméterekkel: \n \nAz ingatlan és a telek méretei: \n-Ház alapterülete: kb. 100 m² (alaprajzi becslés alapján). \n-Telek területe:1660 m², amely méretéből adódóan sokoldalú hasznosításra (gazdálkodásra, kertészkedésre) nyújt lehetőséget a helyi építési szabályzat keretein belül. \n-Falazat: Vegyes szerkezetű falazat. \n \nBelső elrendezés és helyiségek: \n-3 külön nyíló szoba \n-Világos, ablakos amerikai konyhás nappali \n-Fürdőszoba WC-vel, káddal és külön zuhanyzóval \n-Több kerti tárolóhelyiség az udvaron (összesen kb. 60 m² alapterülettel) \n \nFűtésrendszer és közművek: \n-Jelenlegi fűtés: A ház melegét jelenleg egy nagy kapacitású, fatüzelésű kályha biztosítja. \n-Központi fűtés előkészítés: Az ingatlanban kiépítésre került egy elektromos kazán fogadására alkalmas radiátoros csőhálózat, azonban a rendszer jelenleg nem üzemelő, nem működőképes állapotú; a rákötés és a gépészet befejezése a vevő feladata lesz. \n \n-Közműellátottság: Vezetékes víz, villany és szennyvízcsatorna a házba bekötve. \n-Gázellátás: A gázcsonk a telken belül van és gázmérőórával is rendelkezik, azonban az épületen belüli gázvezetékek és hőleadók teljesen el lettek távolítva. \n \nElvégzett felújítások (tulajdonosi tájékoztatás alapján): \n-Az elmúlt időszakban az alábbi korszerűsítések történtek az ingatlanon, amelyekről hivatalos műszaki dokumentáció nem minden esetben áll rendelkezésre: \n-A teljes villany- és vízhálózat cseréje megtörtént. \n-Új, modern nyílászárók kerültek beépítésre. \n-Megtörtént a helyiségek aljzatbetonozása. \n-Kiépült az elektromos kazán fűtésrendszerének csővezetéke (gépészet nélkül). \n-A fürdőszoba, valamint a konyhai falfelületek új hidegburkolatot kaptak. \n \nElhelyezkedés és infrastruktúra: \nAz ingatlan Vácszentlászlón (Pest vármegye) található, egy csendes, családias hangulatú településen. \n \nA mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, valamint egy élelmiszer-üzletsor és az általános iskola is kényelmesen, kb. 1 km-es távolságon belül elérhetők. \n \nÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! \n \nReferencia szám: HZ089242-ITV