Veszprém vármegye Szentgál településén, a Bakony-Balaton régió szívében eladó egy kiváló állapotú, jelenleg is üzemelő fittness stúdió, vendégház. \n \nAz épület alsó szintje 181 m2-es, ahol öt külön bejáratú apartman található. \n \nAz emeleten helyezkedik el két fittness terem 125 m2-en. (bruttó 193 m2) \n \nA 2002-ben épült ingatlan a folyamatos állagmegóvásnak és rendszeresen felújításnak köszönhetően kiváló állapotban van. Egy 820 m2-es saroktelken fekszik a település \nközponti részén. \n \n 2016- ban került kialakításra az öt apartman, azóta vendégházként is üzemel. \n \nFőbb jellemzők: \n \n- szigetelt homlokzat \n- 2020-ban minden nyílászáró hőszigeteltre cserélve \n- 3 fázis bevezetve \n- padló-, radiátoros-, és elektromos fűtési rendszer \n- összközmű \n- tégla falazat, belső térelválasztók tégla, és gipszkarton, \n- a tető bitumenzsindely \n- elektromos kapu a parkolóhoz \n- az élület előtt is kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. \n \nAz ingatlan bejáratott, visszajáró vendégkörrel, nem csak szezonálisan, hanem folyamatosan üzemel. \nA ház a közvetlen közelében elérhető természet adta lehetőségek (barlangászat, síelés, horgászat, vadászat, kerékpáros, lovas-, és gyalogos túrák, változatos sportesemények) valamint a Balaton-felvidék és a tó közelsége miatt is egyaránt vonzó célpont. \n \nAz épület mögött tágas, kavicsos parkoló került kialakításra. Az igényesen kialakított park rendezett, \nrengeteg örökzöld növénnyel, amely a Magas-Bakony panorámájával és a környék dombjainak látványával valóságos ?Privát Bakony? érzéssel csábítja az idelátogatókat. A főbejáratnál hatalmas fedett terasz várja a vendégeket, ahová időjárástól függetlenül teraszbútorokat lehet helyezni. Zárható kerékpártároló is található az épületben. \n \nAz ingatlan lokációja kiváló! Budapestről 4 sávos úton lehet megközelíteni a településre vezető lehajtót. Közel van Veszprém, a Balaton, a környék pedig több túrázási lehetőséget \nis rejt magában. Az Európában egyedülállóan nagy példányszámú Tiszafás, az úrkúti őskarsztos, a herendi porcelánmanufaktúra, az eplényi sípálya sokak által \nfelkeresett turisztikai célpont. \n 2026- ban átadásra kerülő kerékpárút közvetlen kerékpáros kapcsolatot teremt a település és a Balatonpart között. \n \nA településen iskola, óvoda, piac, bolt, bankautomata, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, fedett fitneszpálya is található, a távolsági buszok pedig a ház közvetlen közelében állnak meg. \n \nKöszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy \ntovábbi kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az \ningatlan. \nNálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! \n \nAz OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból \nválasztott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az \nadásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és \nsegítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.