Hernádon ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern 4 szobás családi ház eladó!

A ház építészeti és műszaki tervei elérhetők, engedélyezett kivitel!

Hernád csendes, nyugodt részén, a Lugas dűlőben kínáljuk megvételre ezt a vadonatúj, földszintes, modern elrendezésű, 4 szobás családi házat, amely ideális választás családoknak, akik minőségi otthont keresnek tágas telken, kiváló közlekedéssel és rendezett környezetben.

A telek 1003 m² nagyságú, a zöldfelület pedig kiemelkedően magas (76,57%) – tökéletes azoknak, akik szeretik a privát, zöld környezetet.

???? A ház főbb jellemzői:

Hasznos alapterület: 106,5 m² + 12,2 m² terasz – összesen 118,7 m²

4 szoba + nappali

Étkező-konyha, kamra

Háztartási helyiség

Külön WC és külön zuhanyzó + külön fürdőszoba

Gardrób és gardrób-átjáró

Dolgozószoba – akár home office-ra is ideális

A modern alaprajz funkcionális, kényelmes, minden helyisége megfelelő méretű és tökéletesen kihasználható.

???? Prémium műszaki tartalom:

(A dokumentáció alapján)

30 cm vastag pórusbeton főfalak (Viablokk 30)

15 cm grafitos EPS hőszigetelés a homlokzaton

Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,
Bramac Novo antracit tetőcseréppel

Műanyag Rehau külső nyílászárók

Energiatakarékos épület, vastag födém- és talajszigeteléssel

Modern burkolatok: greslap és laminált parketta

Kültéri térkő járda kialakítva

Telken belül az összes közmű ráköthető:
víz, villany (3×16A), gáz, szennyvíz

???? Elhelyezkedés és környezet:

Rendezett, családi házas övezet

Közel a központhoz, buszmegállóhoz, óvodához, bolthoz

Könnyű megközelíthetőség az M5-ös irányába

Nyugodt, madárcsicsergős környezet

A szomszédság igényes, új építésű ingatlanokból áll

???? Tágas kert – tökéletes pihenésre és családi programokra

A ház mögötti hatalmas kertben akár medence, játszótér, kertiszalon vagy kerti tó is kényelmesen elfér.
A telek fekvése ideális, egész nap világos, napfényes.

???? Miért tökéletes választás?

✔ ÚJ ÉPÍTÉS – hosszú távú garancia
✔ Modern, energiatakarékos szerkezet
✔ 4 szoba – nagycsaládosoknak ideális
✔ Hatalmas telek, tiszta, beépíthető kert
✔ Kulcsrakész lehetőséggel is kérhető
✔ Tervezett, minőségi kivitelezés (a teljes engedélyezési dokumentáció rendelkezésre áll)