Debrecen ipari övezetében kereskedelmi-, szolgáltató-, raktározási-, online értékesítési- és ipari tevékenységek végzésére egyaránt alkalmas, 1,2 ha telken elhelyezkedő, fűtött, összesen 5832 nm hasznos területű, ezen belül 750 nm irodakapacitással is rendelkező ingatlan - 8-9 km-re a nemzetközi repülőtértől, nemzetközi vasút főútvonaltól, autópálya mellett - hosszútávra KIADÓ! \n \nKamionnal körbejárható ingatlan gyakorlatilag 4 részre osztható, egy irodarészre és 3, átjáróval összekötött raktárcsarnokra, így az épületek fizikailag akár szeparálhatóak. Az ingatlan igény esetén megosztható kettő vagy akár három részre, így 750nm- 5832 nm-ig bérelhető. \nIngatlan adatok: \n- Telekméret: 12000 nm; \n- Közművek: Teljes közművel rendelkezik (víz, tűzivíz, gáz, áram, ipari áram, csatorna, csapadék víz elvezetés); \n- Építmények nettó hasznos területe: összesen 5832 nm, melyből: \n 1. Irodarész: berendezett irodákkal, öltözővel, mosdókkal, kiszolgáló helyiségekkel: 750 nm, 3,0-4,5 m belmagassággal, \n 2. 1sz. csarnok csomag-előkészítővel: 2131 nm, 4,5-7,4 m belmagassággal, 1036 db, 5 szintes acél polcrendszerrel, \n 3. 2sz.csarnok: 1239 nm, 7,4 m belmagassággal, 540 db, 5 szintes acél polcrendszerrel, \n 4. 3sz.csarnok: 1239 nm, 7,4 m belmagassággal; 548 db, 5 szintes acél polcrendszerrel; \n- Szerkezete: vasbeton alapokon, tűzszakasz határoló betonfal és acélváz, hőszigetelt szendvicspanel falakkal; \n- Tetőszerkezet: Lapos, illetve nyeregtető acélból; \n- Fűtés/hűtés: 3db nagy teljesítményű gázkazán, radiátoros és padlófűtéses hőleadással, míg irodahűtés mennyezeti klímával; \n- Padlóburkolat: Csúszásmentes, műgyanta padló és magas kopásállóságú, ipari PVC padló; \n- Biztonságtechnika: A telek körbekerített, az építmények körbejárhatók, kamerázottak, tűzivíz csappal, füst- és tűzjelző \nÉrd:Horváth Jánosné 30-2195668 \n \nReferencia szám: IP026917