4092 m2 terület,
főépülettel,
tóparti házzal,
akácos erdővel (terület több mint fele)
hatalmas kerttel mely tele van minden földi jóval
nagy üvegházzal
fúrt kúttal
2 autónak alkalmas fedett beállóval
csodálatos kerti tóval‼️
A főépület 280 m2, amelyben található 4 felújított lakrész, ami nagyon könnyen összenyitható.
A következő helységek találhatóak a vendégházban:
egy búbos kemencés konyha,
4 szoba,
3 fürdő,
szauna zuhanyzóval
13.9kw-os napelemrendszer,
teljesen felújított, átalakított lakrészek
60 cm-es falak,
felújított fa nyílászárók,
és rengeteg fény és nyugalom‼️
‼️Visszajáró vendégkör‼️
De van még egy 80 m2 tóparti ház, ami szintén vendégek fogadására alkalmas.
Továbbá 2 boros pince, a főépület végében vagy egy tároló is és onnan lehet megközelíteni a padlásteret is, ami egyébként igény
esetén beépíthető, amennyiben valaki növelni szeretné a szállás-kapacitását.

Nagyon igényesen lett felújítva, figyelembe véve és megőrizve a ház eredeti báját, szépségét, de egy nagyon igényes, szép,
rusztikus, meghitt vendégház várja az ide betérőket, pihenni vágyókat ezáltal.

Passzív bevétellel is rendelkezik az akácos erdő területnek, valamint a kertben termő jó minőségű csalánnak
köszönhetően, amelynek köszönhetően egy panel fenntartási költségével vetekszik‼️

A kertben termő zöldégeknek és gyümölcsöknek köszönhetően arra is lehetőség van, hogy az itteni terményekből
legyen biztosítva a vendégek egészséges étkeztetése is adott , jelenleg is így igyekeznek a mostani tulajdonosok
többet nyújtani a vendégeiknek egy átlagos panziónál.

Kell ennél több érték egy helyen⁉️

De hol is vagyunk?
Szakadáton - Tamásitól 15 percre, Balatontól 1 órára. Budapesttől 1.5 órányira!

A közlekedés szempontjából Szakadát ideális választás, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Az autópálya közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a környező városokat, míg a helyi buszjáratok rendszeres közlekedése biztosítja a kényelmes utazást.

A vételár részét képezi a teljes berendezés nagyobb része is, így aki szintén üzleti lehetőséget is lát benne, nem csak egy nagyon szép otthont, így
birtokba adás után zökkenőmentesen folytathatja a vendégek fogadását is.

Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy támogassuk Önt az ingatlanvásárlás folyamatában, és segítsünk megtalálni álmai otthonát.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
‼️Una vera rarità a 1 ora e mezza da Budapest e 1 ora da Siófok, con tutti i comfort:
4092 m² di superficie,
edificio principale,
casa sul lago,
foresta di acacie (più della metà della superficie)
enorme giardino ricco di tutti i comfort
grande serra
pozzo trivellato
parcheggio coperto per 2 auto
meraviglioso laghetto da giardino‼️
L\\\'edificio principale è di 280 m² e ospita 4 appartamenti ristrutturati, facilmente collegabili.
La dependance offre i seguenti spazi:
una cucina con piano cottura,
4 camere,
3 bagni,
sauna con doccia,
impianto solare da 13,9 kW,
zone soggiorno completamente ristrutturate,
pareti da 60 cm,
finestre e porte in legno ristrutturate,
e tanta luce e tranquillità‼️
‼️Ospiti abituali‼️
Ma c\\\'è anche una casa di 80 m² sul lago, adatta anche per ricevere ospiti.
Inoltre, 2 cantine, un ripostiglio all\\\'estremità dell\\\'edificio principale e da lì si accede alla soffitta, che può essere ampliata se necessario, qualora si volesse aumentarne la capienza.

È stata ristrutturata con molto gusto, rispettando e preservando il fascino e la bellezza originali della casa, ma una dependance molto sofisticata, bella,
rustica e accogliente attende chi viene qui e desidera rilassarsi.

Offre anche un reddito passivo grazie alla foresta di acacie e all\\\'ortica di alta qualità che cresce nel giardino, il cui costo di manutenzione è paragonabile a quello di un pannello solare‼️
Grazie alle verdure e ai frutti che crescono nel giardino, è anche possibile offrire agli ospiti pasti sani con i prodotti locali, e gli attuali proprietari stanno cercando di offrire ai loro ospiti più di una normale pensione.

Cercate più valore in un unico posto⁉️

Ma dove siamo?
A Szakadát - a 15 minuti da Tamási, 1 ora dal Balaton. 1 ora e mezza da Budapest!

In termini di trasporti, Szakadát è la scelta ideale, poiché il villaggio è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici.
La vicinanza all\\\'autostrada consente di raggiungere rapidamente le città circostanti, mentre il regolare servizio di autobus locali garantisce spostamenti comodi.

Il prezzo di acquisto include la maggior parte dell\\\'attrezzatura completa, quindi chi vede in questo anche un\\\'opportunità di business non solo otterrà una casa bellissima, ma potrà anche continuare a ricevere ospiti senza problemi anche dopo l\\\'acquisto.

Potete contattarci in tutta riservatezza per qualsiasi domanda, poiché il nostro obiettivo è supportarvi nel processo di acquisto immobiliare e aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.