Kocson kivételes adottságú telken található, 3 szobával és tágas nappali-konyhával rendelkező, azonnal költözhető, újszerű családi ház bútorozottan eladó. \nElhelyezkedés \nAz ingatlan Tatától és az M1 autópálya felhajtótól 10 km-re, Kocs déli részén, rendezett, csendes utcában található. \nA telek kiváló adottságú, 1092 m2 területű saroktelek. \nPrivát hangulatú, hiszen közvetlen épület szomszéd nincs, az ÉK-i szomszédságban egy pici fenyőerdőben gyönyörködhetünk. \nAz ingatlanA ház 2022-ben épült, könnyűszerkezetes építési móddal. \n121 m2 alapterületű, világos színek, szép burkolatok, minőségi kivitelezés jellemzi. \nKiváló hőszigetelésű, hiszen a külső falszerkezetben található 15 cm kőzetgyapot egészül ki további 15 cm polisztirol homlokzati szigeteléssel. \nA padlóban 15 cm grafitos EPS, a födémen 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés van. \nJól átgondolt elrendezésű épület: az előszobából balra indulva találunk két hálószobát egy mellékhelyiséget, illetve egy fürdő-WC-t. \nHa az előszobát elhagyva jobbra fordulunk, akkor a napp \nA konyhához egy praktikus kamra is kapcsolódik. \nAz épület ezen részén még egy hálószobát, egy gardróbszobát és egy gépész/háztartási helyiséget alakítottak ki. \nTovábbi műszaki tartalom: \nKombi gázkazán melegíti a padlófűtéshez a vizet és készíti a használati melegvizet is. \nGépesített konyha konyhaszigettel, mosógép, szárítógép, vízlágyító és az összes képeken látható bútor a vételár része. \nA nappaliban egy klíma is rendelkezésre áll. \nA tetőn 16 db napelem panellel egy összesen 4,5 kW-os rendszert telepítettek, Huawei inverterrel. \nKiépített riasztó- és kamerarendszer működik. \nUdvar: \nA parkosított kertben öntözőrendszer és robotfűnyíró is segíti a kert karbantartását. \nTérkövezett bejárón tudunk kényelmesen ráfordulni a fedett dupla autóbeállóra. \nNem mindennapi extra, hogy a telek hátsó részén egy magas műszaki tartalmú 33 m2-es pihenőház/szerszámtároló is található. \nAz előkertet koros, nagyméretű fák díszítik. \nA telek igényes kerítéssel körbekerített, az utcafrontról széles úszókapu nyílik. \nAz ingatlan nagy előnye, hogy minden adott, új tulajdonosának csak a bőröndjét kell betolnia, egy építkezés stressze, az utólag felmerülő plusz költségek nélkül! \nBármilyen felmerülő kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását vagy üzenetét. HZ015968 \n \nI.ár: 139900000 Ft \nÉrd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 \n \nReferencia szám: HZ015968