BEFEKTETŐK FIGYELEM! \nAdott egy Társasház területén lévő jelenleg 131 nm-es alapterületen fekvő építmény, mely műhelyként funkcionált.Az övezeti besorolása a HÉSZ alapján Lk-2 kisvárosias lakóterület. Az épület BICSKE csendes részén fekszik közel a tömegközlekedéshez. A lakóközösség támogatásával és a HÉSZ előírásainak megfelelően több lehetőség is adott a terület hasznosítására. \nLk-2 övezetben elhelyezhető épület HÉSZ előírásai az alábbiak: \n- szabadon álló épület \n- a legnagyobb beépítettség mértéke 40 % \n- az épület magassága 7.5 m \n- zöldterület mértéke 20 % \n- kereskedelmi szolgáltató \n- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális \n- szállás jellegű \n- igazgatási, iroda és \n - sport \nrendeltetést is tartalmazhat. Szükséges a teljes közművesítettség ami előírás. \nA hatályos HÉSZ előírásai alapján amennyiben a társasház hozzájárul- a műhely épület átalakításának lakás céljára akadálya nincs. A tulajdoni lap és társasházi alapító okirat alapján azonban csak a felépítmény által elfoglalt területet lehet lakás célra felhasználni. \nA lakás céljára történő átépítés építési engedély vagy egyszerű bejelentési eljárás köteles tevékenység lesz. \nA hivatal kérése, hogy a környező lakóépületek stílusához igazodjon az átépítés. Természetesen, ha ez megvalósul a társasházi alapító okiratot ennek megfelelően változtatni szükséges. \nHa felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a több információért!