Eladó felújított hétvégi ház Tóalmáson azonnal birtokba vehető! \n \n \nEladásra kínálok egy bruttó 30,6 m²-es alapterületű (23,5 m² hasznos beltér + 7,1 m² fedett terasz), könnyűszerkezetes nyaralót Tóalmáson. \n \nAz ingatlan 245 m²-es telken fekszik, és 2025-ben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át.Műszaki paraméterek és felújítások:Szerkezet: OSB vázszerkezet, 5 cm kőzetgyapot fal közti szigeteléssel, valamint 10 cm külső Nikecell hőszigeteléssel és nemesvakolattal. \n \nTető: A teraszon vadonatúj lemeztető, új ereszcsatorna rendszerrel. \n \nKözművek: Vezetékes víz bent a házban. Villanyhálózat korszerűsítve (32A). Gáz az utcában nincs. \n \nSzennyvíz: Egyedi zárt emésztőrendszer. \n \nGépészet: Új vízvezetékek és villanyvezetékek. \n \nA hőmérsékletért egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma felel.Kényelmi és biztonsági felszereltség:A ház külső részén praktikus kültéri konnektorok és mozgásérzékelős lámpák kerültek felszerelésre. A kerítés szintén felújított állapotban van. \n \nFontos tudnivalók:Az ingatlan besorolása szerint hétvégi ház/üdülő. A korszerű hőszigetelésnek és a hűtő-fűtő klímának köszönhetően az épület alacsony energiaigényű és egész évben használható. \n \nA fedett terasz adottságai révén a hasznos alapterület igény szerint tovább bővíthető.Az ingatlan per- és tehermentes, a kifizetést követően azonnal birtokba vehető. \n \nTovábbi információkért és megtekintésért keressen bizalommal! \nÉrd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ022988