Nagykátán Eladó családiház \n \nAz ingatlan központi fűtését vegyestüzelésű kazán és FÉG gázkazán látja el. Az ingatlan betonfödémes 2x így későbbiekben a tetőtér is beépíthető.Tégla és szilikát falazattal rendelkezik, cserép borítással, a külsejét tekintve jó állapotban van.2020.-ra a fürdőszoba felújítása elkészült víz vezeték cserével együtt.2024.-ben eresz csatorna és e mellett még pár javítás készült.Az ingatlan mostani állapotban 3 külön nyíló szobával rendelkezik, de a földszinten és az emeleten van lehetőség még két új lakórész kialakítására.Az alsó részen a garázs /~50m2/ akár külön bejáratú vállalkozásnak alkalmas terület van, fürdő és wc is található itt. \nEmelet: \nSzoba: ~17,5m2 \nSzoba:~18m2 \nSzoba: ~12m2 \nElőszoba: ~3,5m2 \nFürdőszoba:~4m2 \nÉtkező:~17m2 \n \nFöldszint: \nKazánház: ~18m2 \nGarázs:~48m2 \nTároló:~12m2 \nFürdő: ~5m2 \nKertje zárt és rendezett pár udvari tároló található rajta. \nFák és cserjék tarkítják a gyepszőnyeget.Locsolásra a vezetékesvíz mellett NORTON kút áll rendelkezésre így akár egy szép veteményes is kialakítható.Aszfaltozott utcában, most is zajlanak új építkezések.Nagykáta előnyei az ingatlan szempontjából!Pár perces sétával ott a központ, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és buszmegálló. Iskola, ovóda 10-15 perc séta, a Gimnázium pedig 5 perc gyalog.A vasútállomás mindössze 2-3 percre van, ahonnan a vonatok 40-50 perc alatt elérik Budapestet. A 31-es főútnak köszönhetően autóval is gyorsan bejuthatunk a fővárosba vagy a környező településekre.A központi rendelő intézet és a gyógyszertár a vasútállomás melett található.A közkedvelt Gyógy- és Strandfürdő is gyorsan megközelíthető, így kikapcsolódásra sem kell messzire menni.Hiteligénylésre alkalmas előértékbecslés ajánlott! \n \nNézzük meg együtt!!Hívjanak / Hívjatok! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nHa az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal vagy írjon üzenetet, és egyeztetünk megtekintési időpontot. \n \nA megtekintés díjmentes. \n \nNagy Gergő \nTel.: +36 70 946 5368 \nE-mail: nagy.gergo1@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ096444