XXII. BUDATÉTÉNYBEN 4 SZOBÁSSÁ BŐVíTHETŐ KERTESHÁZ ELADÓ \n \nA XXII. kerület kertvárosi lakóövezetében kiváló lokációban vált eladóvá egy saját nagy kerttel rendelkező házrész, mely egy szint ráépítéssel 110m2-es 4 szobás otthonná alakítható a mellékelt terv és látványok szerint. \n \nAZ INGATLAN \nA 440 m2-es hangulatos kert 11 méteres utcafronttal bír. Az utcán saját parkolóhely, a kertben autóbeálló található. Az ingatlan megközelítése és használata független a szomszédoktól. Az utca csendes, kis forgalmú. \n \nA HÁZ: \nA kerten keresztül érkezünk a bejárati verandára, majd az előszobába. A lakásban egy jól felszerelt konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy nagy méretű, nagy belmagasságú, alvó galériával kibővített szoba található. Innen egy terasz ajtón keresztül a kertbe juthatunk. \nA fűtés gáz cirko kazán radiátoros hőleadókkal. \nA külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetű ablakok. Az ingatlan jó állapotú, költözhető. \n \nIgény esetén egy szinttel bővíthető. \n \nBŐVíTHETŐSÉG: \nAz épület Lke-2/BT/2 övezeti besorolású, ami 20 % beépíthetőséget és 6m homlokzatmagasságot enged. A mellékelt fejlesztési terv a szoba feletti tetőtér beépítésével, és a többi épületrész emeletráépítésével egy korszerű négy szobás 110m2-es családiház kialakítását javasolja. \nKiváló befektetés magán célra is. \n \nA KÖRNYÉK: \nBudatétény kedvelt kertvárosi övezetében helyezkedik el. Kiváló közlekedés és infrastruktúra szempontjából. Buszmegálló a háztól 50 méterre, óvoda, bölcsőde, boltok 500 méteren belül találhatók. Egy kilométer távolságban Campona bevásárló központ, Művelődési ház, Tanuszoda, vasútállomás. \nA parkolás díjmentes az utcákban. \n \nOtthon Start Hitelprogram igénybe vehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. \n \nReferencia szám: M311350