A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN 13 KILOMÉTERRE, MARCALIBAN KÍNÁLUNK BALATONRA ÉS A VÁROSI FÜRDŐRE PANORÁMÁS KIS BIRTOKOT TÉGLA ÉPÜLETTEL, PRÉSHÁZZAL, PINCÉVEL, GYÜMÖLCSÖSSEL ELADÁSRA.


Az ingatlan főbb jellemzői:
- egész évben kiváló megközelítés
- Balatonra és az északi part hegyeire szépen gondozott panorámás terület (zártkert)
- vezetékes ivóvíz
- villany, 20A, éjszakai áram 15A
- ingatlan nyilvántartás szerint: szőlő, gazdasági épület, kert
- művelés alól nincs kivonva, kifüggesztéses
- 1982-ben épült 2 szintes tégla épület
- 33 nm hasznos alapterület+ 4 nm terasz, tároló
- külön lejáratú pince
- földszinten: présház, konyha
- emeleten.: lakószoba, zuhanyzó/WC
- fűtés téglakályhával illetve elektromos radiátorokkal biztosított
- melegvíz villanybojlerrel
- szennyvíz tárolása 6m3 zárt emésztőben

- építési övezet: Vt 1* (településközpont terület)
- lakó és olyan települési szintű egyéb rendeltetést szolgáló épület elhelyezésére szolgál
- kereskedelmi, szolgáltató, szállás, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, sport rendeltetést is tartalmazhat.
- gépjárműtároló és egyéb tároló elhelyezhető
- 25% beépíthetőség, legnagyobb épület magasság 6m, minimális zöldfelület 40%.

- szépen gondozott 1.502 nm telek
- kiváló termésű termésű gyümölcsös: 3 db diófa, 12 db szilva, 4 alma, 1 meggy, 2 cseresznye, , 3 körte, 1 füge, 5 barack, 3 mogyoró
- 170 tő szőlő
- kerti csap
- tároló
- kerti WC

Csendes, barátságos környezetben helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei harmonikusan találkoznak. A 1.502 nm terület lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy akár egy kis pihenőhely kialakítására is. Az épület lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. A környék adottságai kiemelkedőek, hiszen Marcali városában minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli boltok (ALDI, Rossmann, LIDL), egészségügyi intézmények, iskola, a városi fürdő mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi teendők elvégzése nem okoz gondot. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A birtok lehetőség arra, hogy egy új életet kezdjen egy gyönyörű, zöld környezetben. A környék nyugodt légköre és a természet közelsége ideális helyszínt biztosít a kikapcsolódásra, miközben a városi élet előnyei is karnyújtásnyira vannak.

További8 információval szívesen állok rendelkezésére.

Az adatok tájékoztató jellegűek.