ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON! \nTELEK: 1086 m2 \nINGATLAN: 109 m2 \n \nNem mondom, hogy párját ritkítja, de hasonló igényszintű ingatlan ebben az árban, ebben a lokációban kevés van. \nDe miről is beszélek. \n \nGyál CSENDES mellékutcájában egy 2004-ban átadott egy szintes ÖNÁLLÓ családi házról: \n \n*Kiemelném az ingatlan betonfödémes. \n*1086 m2-es telken található ez a családi otthon, mely 109 m2-es, megfelel a mai kor elvárásainak. \n*A teleknek még van beépíthetősége, akár még egy épület megépíthető. \n*Jó hírem van 2025-ben 4 KW os napelem rendszer került kiépítésre. \n*Az épület alatt 72 m2-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, egy autóval a parkolás megoldott, erre a szintre a konyhából belső lépcsőtéren keresztül is le lehet jutni. \n \n*A 109 m2-en minden családtagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától. \n*A családi házba belépve hatalmas előszobába érkezünk, a ház központi része az amerikai konyhás nappali 40 nm-es, mely terasz kapcsolatos is. \n*Az előszobában, a közlekedőben az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés van. \n*A gyerek szobák tágasak, a szülői hálószoba zuhanyzóval és kézmosóval ellátott. \n*A hatalmas fürdőszobába kényelmesen még egy mosókonyha is elfér, az illemhely külön helyiségben található, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. \n*A házban alternatív fűtésre is gondoltak jelenlegi tulajdonosok, a fűtés cirkóról történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes hőérzetet a nappaliban klíma biztosítja. \n \nFONTOS INFORMÁCIÓK: \n \n*A tető zsindellyel borított, \n*A tető szigetelés 25 cm, \n*3 Fázis van, \n*A locsolás fúrt kútról történik, \n*Az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, \n*A ház hátsó falára 4 cm szigetelés került, \n*A ház rezsi költsége kedvező, a fűtés átalány kb 15,000,- Ft. \nA vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrény és minden beépített szekrény, a klíma, és a dupla garázs is. \n \nKiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű. \n \n***132.900.000 Ft*** \nAmennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \n \nTovábbi információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! \nVárom megtisztelő hívását! \nSzlávik Mária +36 30 202 9547 \nÉrd: Szlávik Mária : 0630 2029547 \n \nReferencia szám: HZ028350-ITV