Eladó fejlesztési telek!

Eladásra kínálok Mosonmagyaróvár belvárosában 2 helyrajzi számon – egyben és külön is eladó telket.
Eladó telek!

A vételár az egyben történő értékesítésre vonatkozik, de a telek külön is megvásárolható.

Telek: 427 m²
Övezeti besorolás: Lke-cs3154 (kertvárosias lakóövezet)
Beépítési mód: sajátos előírás
Telek jellege: sík, belterület

Beépítési lehetőségek:

-Beépíthetőség30% → max. 128 m²
-SZTM0,6: → max. 256 m² bruttó szintterület
-Max. építménymagasság: 6,5 m
-Zöldfelület: min. 50%

Infrastruktúra:
-összközműves telek
-megközelítés két irányból, aszfaltozott utcákon keresztül

Hasznosíthatóság:
-Max. 2 lakás egy épületben
-2 db különálló, 1 lakásos családi ház
-kisebb társasház-fejlesztés
-nyaraló vagy apartman jellegű szálláshely

Fejlesztési potenciál (egyben értékesítve):

a telek előtt elhelyezkedő, külön helyrajzi számú 1 004 m²-es, utcafronti ingatlan szintén megvásárolható

Egyben a két telek területe: 1 431 m²
-Beépíthetőség: 572 m²
-Bruttó szintterület: 859 m²

További lehetőségek:
-Társasház
-Magánklinika
-Egészségügyi intézmény
-Cégközpont
- Kereskedelmi és szolgáltató egységek
-Vendéglátóhely vagy szálláshely kialakítása

Bár jogilag az összevonás nem lehetséges, a két ingatlan közös birtoklása lehetőséget kínál lakófunkció és szolgáltatói funkció párhuzamos fejlesztésére, egymást kiegészítő módon. Ezáltal egy komplexebb projekt valósítható meg, ahol az egyik telken lakóépület, a másikon pedig közösségi vagy szolgáltató jellegű épület helyezhető el.

Kiváló lehetőség azon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és szeretnék kombinálni a lakó- és szolgáltatási célú ingatlanfejlesztést.


További információkért, részletes paraméterekért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint
-ügyvédi közreműködés,
- energetikai tanúsítvány
- villamos biztonsági felülvizsgálat
teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.