Kivételes Befektetési Lehetőség Pilis Szívében! \n 1591 m²-es, összközműves építési telek eladó – akár több lakás vagy vállalkozás céljára! \nNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Pilis központjában! \nEladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1591 m²-es LKE-2 övezetbe sorolt építési telek, összközművekkel, fúrt kúttal, csatornával és villannyal ellátva. A gáz az utcában található. \n \nEz a telek tökéletes választás lehet családi ház építésére, de kétlakásos vagy több rendeltetési egységet tartalmazó épület létesítése is lehetséges – így befektetőknek, építkezőknek, vállalkozóknak is ideális választás! \n \n Főbb jellemzők: \nTelekméret: 1591 m² \n \nBeépíthetőség: 30% \n \nÖvezeti besorolás: LKE-2 (kertvárosias lakóterület) \n \nKözművek: \n \nVíz, villany, csatorna telken belül \n \nFúrt kút rendelkezésre áll \n \nGáz az utcában \n \nUtolsó érvényes HÉSZ frissítés: 2025.01.02 \n \n Helyi Építési Szabályzat (LKE-2 övezet) főbb lehetőségei: \n500 m² felett: egy lakóépületben legfeljebb 2 lakás \n \nÖnálló rendeltetési egységek száma max. 3 lehet telkenként \n \nLakóépület és további rendeltetésű épület együttes elhelyezése engedélyezett \n \nKiváló lehetőség több generációs ház, vállalkozás vagy bérbeadásra szánt lakóegységek kialakítására! \n \n Lokáció – minden, amire szüksége lehet: \nKiváló központi elhelyezkedés Pilis legfrekventáltabb részén \n \nSétatávolságon belül: \n Iskola \n Óvoda \n Piac \n Bevásárlási lehetőségek \n Vasútállomás \n \nCsendes, zöld környezet – mégis kiváló infrastruktúra és közlekedés \n \n Kiknek ajánljuk? \nBefektetőknek, akik megtérülő projektet keresnek \n \nCsaládoknak, akik tágas, saját igényekre szabható otthont szeretnének \n \nÉpíttetőknek, akik több lakásos házat vagy lakás + üzleti egység kombinációt terveznek \n \nVállalkozóknak, akik lakófunkcióval kombinált telephelyet keresnek \n \n Érdeklődjön most, kérjen további információt vagy helyszíni bejárást! \nEz a telek nem csak építkezésre, hanem igazi jövőépítésre is lehetőséget ad! \nÉrd:Gálné Mária 06704545417