Kiadó Budapest XXI. ker., a korábbi Csepel Művek területén, egy 450 nm-es ipari terület, ami bármilyen tevékenységre (pl.: szerszámgép-, nyílászáró-, üveg-, kerékpárgyártás, fémmegmunkálás, öntöde, raktározás, stb.) hasznosítható. \n \nA központi helyen (Öntő utcában) lévő ingatlan széles, betonozott úton közelíthető meg így az alapanyagok, illetve a késztermékek szállítása könnyedén megoldható. \n \nAz utcáról egy közel 7 m széles, fedett közlekedőn át érhetjük el az üzemet, ahol targoncával is könnyen lehet mozogni. \n \nAz ipari terület 15 x 30 m-es, világos, száraz, betonozott helyiség, belmagassága 4,5 m. \n \nA raktárhoz tartozik egy minden igényt kielégítő, 120 nm-es, szépen felújított, kiszolgáló-létesítmény (öltöző, tusoló, étkező, irodahelyiség). \n \nAz épület belmagassága 4,5 m. Mindenféle ipari/kereskedelmi tevékenységre jól hasznosítható. \n \nAz épület 5 évvel ezelőtt korszerűsítésen esett át, 10 cm-es külső szigetelést kapott. A korábbi távfűtésről átálltak a hőszivattyús fűtésre. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Igazán kulturált körülmények fogadják az új bérlőt. \n \nAz ingatlan közüzemi költségei (villamosenergia-, víz,-és csatorna díj) egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. \n \nA közvetlenül az épület előtt az utcán több parkolóhely is kialakításra került, így a dolgozók, illetve az ügyfelek könnyen tudnak parkolni. \n \nAz ingatlan 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése mellett, rövid határidővel birtokba vehető. \n \nA bérleti díj: nettó 1.450,- Ft + áfa / nm / hó, azaz 826.500,- Ft + áfa = 1.049.655,- Ft/ hó. \n \nAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, illetve szeretne többet megtudni az ingatlanról, kérem, hívjon bizalommal. \n \nReferenciaszám: M305237 \n \nReferencia szám: M305237-ITV