Eladó Szadán, csendes, családi házas környezetben a főúttól pár perce egy 1508m2-es összközműves LKE-5 besorolású, belterületi építési telek, 20%-os beépíthetőséggel, szabadon álló, legnagyobb megengedett épületmagasság 6 méter. A kis utcában mindössze 4 telek van, ebből 3 már beépítésre került, jellemzően családok lakják. \nA telek teljesen sík, tereprendezést nem igényel, a közművek a telek határon vannak. A telek mögött egy kisebb lovarda helyezkedik el, korábban ők használták a telket áthaladásra, ez látszik a telek keresztülfutó keréknyomból. A lovarda csendes, kis létszámú, és rendelkezik saját bejárattal, tehát a leendő tulajdonosnak nem kell emiatt aggódnia. \nA telek utcafronti oldala enyhén le van csippentve, zsákutca lévén az autók itt tudnak megfordulni. Hátsó sarkán szintén van egy kisebb bemetszés, és a képeken látszik, ezt leszámítva szinte tökéletesen négyzet alakú. Szada rendelkezik saját óvodával, iskolával, bölcsődével, infrastuktúrája kiépült, posta, üzletek, sportolási lehetőségre van lehetőség a településen. Az M3-as autópályán Újpalota nagyjából 15 perc alatt elérhető gépjárművel, de Veresegyház és Gödöllő is mindössze pár percre van autóval, melyek a városi élet minden előnyével rendelkeznek. \nM308269 \nBeépíthetőség mértéke (%) 20.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 508 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 6.0 \nTelek területi besorolása (osztálya) Belterület \nMin. zöldfelület aránya 60.0 \nTelek szélessége (m) 38.0 \nÖvezeti besorolás Lakóövezet \nTelek hosszúsága (m) 38.0 \nVíz Telekhatáron \nTelek lejtése Normál \nVillany Telekhatáron \nSarok nem \nCsatorna Telekhatáron \nUtcai igen \nGáz Telekhatáron \nNyeles nem \nOsztatlan közös tulajdon nem \nElkerített nem \nHasználati szerződés nem \nKilátás Udvari \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen \n \nReferencia szám: M308269-ITV