Csepeli raktárkomplexum irodákkal és apartmanokkal ELADÓ! Befektetésnek és saját használatra is kiváló lehetőség! \nNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Csepel szívében! A volt MGTSZ területén eladó egy sokoldalúan hasznosítható raktárkomplexum, amely ideális választás lehet befektetőknek és saját vállalkozásuk bővítését tervezőknek egyaránt. \n \nAz ingatlan főbb jellemzői: \n \nkiváló elhelyezkedés Csepelen, aszfaltozott úton megközelíthető. \nŐrzött, körbekerített telephely portaszolgálattal és sorompós beengedő rendszerrel. \nHatalmas terület: \n9767 nm raktárcsarnok 5 egységben, igény szerint egybenyitható: \n4336 nm (6.5m belmagasság, új állapotú, 3 éves, fűtetlen, ipari beton) \n3037 nm (6.5m belmagasság, jó állapotú, fűtetlen, ipari beton) \n656 nm (6.5m belmagasság, jó állapotú, fűtetlen, ipari beton) \n1123 nm (5m belmagasság, két hajós félkör fedés, jó állapotú, fűtetlen, ipari beton) \n609 nm (5m belmagasság, két hajós félkör fedés, jó állapotú, fűtetlen, ipari beton) \n453 nm irodaépület, teljes felújításon esett át (2021). \n4 db új 36 nm-es apartman vizesblokkal, ideális munkavállalók elszállásolására. \n8889 nm szabad terület, további tárolási lehetőséggel. \nMinden csarnok új ipari árammal ellátott. \nExtrák: \nnagy elektromos kapu. \nNincs behajtási engedély kötelezettség kamionok számára! \nSaját kútról vízellátás. \nA legnagyobb csarnok tető- és oldalfala 3 éve cserélve lett (gyakorlatilag új). \nA szabad területen 12 db egyenként 100 nm-es beton épület (korábban gombatenyésztésre használták). \n2 db ipari betonozott medence. \n32 kamerás biztonsági rendszer. \nBefektetési szempontból: a sokoldalúság és a kiadhatóság magas potenciált rejt magában. A különálló egységek lehetővé teszik a diverzifikált bérbeadást. \n \nSaját használatra: ideális logisztikai központnak, termelő üzemnek, raktározási tevékenységhez, vagy akár több vállalkozás egy helyszínen történő működtetésére. A felújított irodák és az új apartmanok kényelmes hátteret biztosítanak a munkavégzéshez és a munkatársak elszállásolásához. \n \nTovábbi előny: a jelenlegi tulajdonos hosszútávra visszabérelné a telephelyet részben vagy egészben, ami azonnali bevételt jelenthet az új tulajdonos számára! \n \nNe maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintésért és további információkért! \nM300865 \n \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen \n \nReferencia szám: M300865-ITV