ÉRD PARKVÁROSBAN ELADÓ EGY MADÁRCSICSERGŐS, ZÖLD KÖRNYEZETBEN LÉVŐ GYÖNYÖRŰ és MODERN, VINTAGE STÍLUSÚ, IGAZI VILLA JELLEGŰ CSALÁDI HÁZ! \nTELEK: 1069 m2 \nINGATLAN:236 m2 \n \nTeljeskörűen felújított-, 2002-ben épült, de az utolsó felújítás 2024-ben történt! \n*B30-as Téglafalazat, \n*10 cm Dryvit homlokzati szigetelés, \n*XPS lábazati szigetelés, \n*Tondach cseréptető, \n*20 cm Hőszigetelés, \n*Új lécezés, \n*Új gerendák, \n*10 cm-es Szigeteléssel ellátott vízszigetelőfólia, \n*Dupla rétegű műanyag nyílászárók, \n*Szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve, \n*Új biztonsági bejárati ajtó, \n*Fa tüzeléses kandalló, \n*Padlófűtés, \n*Az emeleten radiátorok, \n*Elektromos kapubejáró, \n*Kovácsoltvas kerítés, \n*Elektromos garázskapu, \n*Viacolorozott rész garázstól bejárati kapuig, \n*Kerti sütögető, \n*Kertész által tervezett kert, \n*Modern és elegáns színvilág kívül és belül egyaránt, \n*Olasz burkolatok, \n*Egyedi beltéri ajtók, \n*Ariston energiatakarékos, kondenzációs gázkazán, \n*Víz, villany, csatornahálózat teljesen új-, \n \nAz ingatlanhoz tartozik egy tágas PINCE és TÁROLÓ is. \nCsendes murvázott utca, áthaladó forgalom nincs, rendezett ingatlanok veszik körbe a házat, madárcsicsergős, zöld környezet! \nKedvező rezsi költség: \n*Gáz kb 30.000/ hó, \n*Villany kb 15.000/ hó, \n*Szemét 3000/hó, \n*Csatorna 6000/hó), \n \nKÖZELBEN: Gyógyszertár, Dohánybolt, Kőrösi Csoma Sándor Általános Iskola, Festal Étterem, Kebab City, Fogászati rendelő, Penny, OTP ATM, OMV... \n \nKÖZLEKEDÉS: Bajcsy-Zsilinszky úton lévő buszmegálló, Lőcsei utcában elhelyezkedő buszmegálló, Érd Felső és Alsó Vasútállomás 2-3km, autóval 5 perc alatt elérhető a M7-es autópálya, Diósdon keresztül áthaladva maximum 10 perc alatt elérhető az M0-ás autópálya, M6-os autópálya maximum 10 perc autóval. \n \n***139.900.000 Ft*** \nAmennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nCSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! \n \nTovábbi információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! \n \nVárom megtisztelő hívását! \nSzlávik Mária +36 30 202 9547 \nÉrd: Szlávik Mária : 0630 2029547 \n \nReferencia szám: HZ049648-ITV