Eladásra kínálunk Nádudvar frekventált területén működési engedéllyel rendelkező , bejáratott , hatékonyan működő kereskedelmi és vendéglátásra kiválóan alkalmas 100-120m2 üzlethelyiséget , amely a jelenben is üzemel! \nBefektetők és vállalkozók részére kitűnő lehetőség! \n \nAz 1980-as években épült könnyűszerkezetes épületek főbb paraméterei: \n-beton alapon , falazata síkpala +10cm kőzetgyapot szigetelő+lambéria falazatú \n-a tető fémszerkezetű , trapézlemez héjazatú \n-a nyílászáró fa szerkezetű hőszigetelet üveggel ellátva \n-az elektromos hálózat újra lett vezetékelve , ipari árammal is rendelékezik \n-a belső helyiség újra lett gipszkartonozva \n-a fűtést a kereskedelmi egységben gáz-cirkó + 2 klíma , a hátsó épületben gáz-konvektor + 2 klíma biztosítja \n-a víz hőmérsékletét mindegyik épületben villanybojler szabályozza \n-a padlózatot hidegburkolat fedi \n-az utcafronti épületben : eladótér , vízesblokk , 3 illemhely , szociális helyiség , hűtőkamra , előtér , raktár található \n-a hátsó épületben : 97m2 vendéglátói tér , szociális helyiség , wc , előállító és tálaló , raktár helyiséggel rendelkezik. \nA vendéglátásra , rendezvényekre alkalmas hátsó ingatlan részében több alkalommal bonyolítottak 100 fős lakodalmat, amelyhez szükséges tálaló , evőeszközök , asztalok , székek , főző-sütőedények , villanysütő és minden ehhez szülséges berendezési tárgyak a vételárat képezik. \nA két épület közötti 40m2 rész a jövőben korszerűsítve lesz amely most nyitott raktárként funkcionál. \nAz udvari részen a termékek szállítása , mozgatása , rakodási területe biztosítva van , praktikusan kialakított 2 bejárattal rendelkezik. \n \nAz utcafronton , illetve a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől tökéletes állapotban vannak. \n \nPer - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! \nKedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok !