Hajdú-Bihar vm., Debrecen belterületén, Józsán, 2 utcára nyíló, hatalmas, megosztható TELEK eladó! \nA telek bővítése már zajlik, a hozzá csatolt kisebb földterülettel együtt, lehetővé válik, hogy akár 6 db (!) ikerház építésére alkalmas telekre osztható legyen. \nKeresett, kedvelt környék, így értékálló befektetést jelent vállalkozók számára, ugyanis kitűnő a lokáció, és a közlekedés. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n \n- jelenleg 5231 m2, de bővítés után 5400+ m2 (!) telekterület, \n- 2 utcára nyíló, hatalmas, megosztható telek, akár 6 db ikerház építésére alkalmas. \n- Összközműves, az áram (3x25A), vezetékes víz (locsoláshoz külön mért), csatorna és a gáz is telken belül elérhető. \n- Per-, igény- és tehermentes ingatlan \n- Rendezett tulajdoni viszonyok \n \nA Debrecen város Helyi Szabályozási Terve szerint: \n \n- A *Kertvárosias lakóterületek* építési övezetébe tartozik \n- A felosztott telkek kialakításától függően „Oldalhatáron álló” (6 telek esetén) vagy „Szabadonálló” (5 telek esetén) beépítési mód lesz jellemző \n- Legnagyobb beépíthetőség: 30% \n- Legkisebb zöldfelületi lefedettség: 50% \n- Legnagyobb építménymagasság 4,5m \n- Terepszint felett megengedett, br. szintterületet meghatározó szorzó: 0,4 \n \nTovábbi kérdéseivel, irodai bemutatással, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! \nKedvezményes kamatozású vállalkozói hitelek ügyintézése az OTP hátterével, irodánkban. (M307579) \n \nReferencia szám: M307579