Heves vármegye, Egerszalók 1031 m2-es építési telek eladó! \nAz ingatlan az Európában egyedülálló, természetvédelmi területként nyilvántartott sódombról és termálforrásairól híres település déli részén, a Saliris Gyógyfürdőtől mindössze 1 km távolságra, a Demjén felé vezető út és kerékpárút mentén, a község határát jelző táblán kívül eső belterületbe csatolt, üdülőházas üdülő övezeti besorolású, művelési ág alól kivett beépítetlen területen helyezkedik el festői környezetben. A telekre szabadonálló épület építhető maximum 5 méteres magassággal, a beépíthetőség mértéke 20%. A zöldfelület arányára, továbbá a szintterületi mutatóra a Helyi Építési Szabályzat nem tartalmaz rendelkezést, arra a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. Korm. rendelet szabályai az irányadók. \nA telek körbekerített, köves úton megközelíthető a K2-es út irányából. A közművek közül a gázcsonk a telken belül megtalálható, a villanyhálózat az út mentén halad el. A víz fúrt kútról biztosított, csatorna nincs, az ülepítő helye kialakítva. A Helyi Építési Szabályzat értelmében zárt szennyvíztározó kialakítható. Mobilház telepíthető. A telekről szép kilátás nyílik a környező dombokra, erdőkre. \nA dinamikus fejlődésnek indult, Gyógyvizek Völgyeként ismert térség (Egerszalók-Demjén-Egerszólát) kiemelkedő turisztikai jelentőséggel bír. A kiváló lokációval rendelkező telek megvásárlása tartós befektetési lehetőséget kínál Önnek, akár földterületbe invesztálná vagyonát, akár üdülő rendeltetésű épület létesítésében gondolkodik. \nVárom megtisztelő hívását. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést, szerződéskötéshez irodai hátteret biztosítunk. Referencia szám: M306757 \n \nReferencia szám: M306757