Eladó exkluzív saroküzlethelyiség Budapest szívében, a Kossuth tér közvetlen közelében \n \nKivételes lehetőséget kínálunk Budapest V. kerületének egyik legfrekventáltabb részén: eladásra kínálunk egy 212 m² alapterületű, utcai bejáratú, saroküzlethelyiséget, pár lépésre az Országháztól és a Kossuth Lajos tértől. \n \nFőbb jellemzők: \nKiemelkedő elhelyezkedés: A Parlament és a Duna-part közelsége miatt a környék napi szinten hatalmas turistaforgalmat vonz. A Kossuth tér környékén üzlethelyiség rendkívül ritkán elérhető – ezáltal az ingatlan komoly piaci potenciállal bír. \n \nKiváló láthatóság: Az ingatlan egy frekventált saroképület földszintjén helyezkedik el, összesen 7 utcai üvegportállal rendelkezik, amelyek maximális megjelenési lehetőséget biztosítanak bármilyen tevékenység számára. \n \nRugalmas kialakítás: Az ingatlan jelenleg több helyiségre van osztva, de a válaszfalak bontásával egybefüggő, tágas tér is kialakítható – mindez szerkezeti beavatkozás nélkül. \n \nMegközelíthetőség: Mindössze 240 méterre található a 2-es villamos ikonikus Duna-parti megállója. A 4-6-os villamosok, valamint az M2-es metró is néhány perc sétával elérhető, így az üzlethelyiség tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. \n \nTovábbi előnyök: \nA közelben zajlik a Kúria felújítása, amely a környék presztízsét és forgalmát tovább növeli. \n \nA projekt befejezését követően a környező utcák új, díszburkolatos kialakítást kapnak, mely lehetőséget teremt vendéglátóterasz kialakítására az ingatlan előtt. \n \nMűszaki adatok: \nTulajdoni lap szerinti alapterület: 188 m² \n \nTényleges hasznos alapterület: 212 m² \n \nJelenlegi állapot: üres, korábban irodai funkcióval működött \n \nÁrazás és értékesítés feltételei: \nAz irányár nettó összeg, amelyre ÁFA is rákerül – azonban ÁFA-alany vevő esetén fordított ÁFA alkalmazható, azaz az összeget nem szükséges előre megfizetni. \n \nEz az ingatlan ideális választás lehet prémium üzlet, galéria, bemutatóterem vagy exkluzív vendéglátóegység számára is. \n \n További információért és megtekintés egyeztetéséhez várjuk szíves érdeklődését!