Heves vármegye, Dormánd 140 m2-es, emeletes családi ház eladó. \nAz ingatlan Egertől 25 km-re, Füzesabonytól 4 km-re a Hevesi-síkon létesült 1000 fős község központjában található, a 1199 m2-es telken belül zárt garázs, 14 m2-es tároló, állattartásra alkalmas gazdasági épületek, fúrt kútról öntözhető gondozott kert - termő gyümölcsfákkal, konyhakerti és fűszernövényekkel beültetve - tartozik hozzá. A betonalapra épült, szilikát szerkezetű ház részben alápincézett, kb. 4 évvel ezelőtt lábazatszigetelést kapott; a kiváló állapotú tetőtőszerkezetet cserép héjazat borítja. A ház energetikai korszerűsítése a közelmúltban történt: az épületet határoló falakat, és a tetőteret szigetelték, a külső nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cserélték, a háztetőre 32 db napelemet telepítettek. A lakótérbe egy télikertként használt beépített teraszon át jutunk be. A földszint helyiségei - 3 szoba, 1 konyha-étkező, 1 fürdőszoba és 1 külön WC - egy tágas, nappali szerepét is betöltő előtérből nyílnak. Az emeletre - ahol a galéria 2 szobát köt össze - fa lépcső vezet, az utcafronti oldalon álló szobából 5 m2-es erkély tárul elénk. A teljes földszint padlózatát laminált parkettával burkolták -kivéve a vinyl felületű fürdőszobát, a WC-t és a főzőfülkét -, az emelet padlószőnyeg borítású. A beltéri ajtók fából készültek, többnyire üvegezettek. A ház kifűtése rendkívül gazdaságos: a fűtést a napelemes rendszer látja el villanykazán segítségével, ezenkívül a házba 5 db hűtő-fűtő klímát szereltek fel, és a vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll; új lapradiátorokra cserélték az elöregedett öntöttvas radiátorokat. A házba bekötötték a 3 fázisú áramkört (380 V), a villanybojler éjszakai árammal működik, a nagyfogyasztó készülékeknek külön vezeték biztosított. A fürdőszobában fürdőkád, és épített zuhanyzó szolgálja a lakók kényelmét. \nA jó elrendezésű, napfényes ingatlan kellemes életkörülményeket, kedvező feltételeket kínál nagycsaládosoknak, vagy akár többgeneráció együttélésére. A település fekvése közlekedés szempontjából rendkívül kedvező: több főútvonal (33, 31) felé vezet út Dormándon át, az M3-as autópálya, az M25-ös, és a 3-as út is könnyen elérhető innen (Budapest 1:15 perc). \nAz ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. \nAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el, és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Megtekintésre telefonos egyeztetést követően van lehetőség. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M306456 számra. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M306456