Új tulajdonosát keresi a XI. kerület csendes, zöldövezeti részén, a Sas-hegy Természetvédelmi terület mellett egy 4 szintes, 7 szobás, bruttó 300 m²-es családi ház. Ha nyugodt, elegáns, kertvárosi környezetben keres tágas és igényes, akár 3 generációnak is alkalmas otthont, ezt érdemes megnéznie!

✅ KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XI. kerülete, Sasad-Sashegy nyugodt, családi házas övezete.
- A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.
- Sétatávolságra játszótér, futópálya, edzőpark, kilátó, boltok, kávézók, gyógyszertár.
- Autóval Kelenföld és Gazdagrét is 5 perc, ahol elérhető Aldi, Lidl, Spar, Penny és az Etele Pláza.
- A budaörsi Ikea, Auchan, Tesco, Decathlon kocsival 10 perces távolság.
- Autóval M1/M7, Farkasrét, Gazdagrét, Kelenföld 5 perces távolság.
- Tömegközlekedés: 8E, 40, 53-as buszok, 59-es villamos, 4-es metró.
- Oktatási intézmények minden korosztály számára elérhetők.

✅ A HÁZ JELLEMZŐI:
- 1995-ben 677 m²-es parkosított telken épült, 4 szintes családi ház.
- Nettó 285 m²-es (bruttó 300 m2), 7 szobás, délnyugati tájolású, igényes tégla épület.
- A ház kiváló műszaki állapotú, átgondoltan tervezett, minőségi anyagokkal építve.
- A belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg.
- A műanyag nyílászárók thermo üveggel ellátottak, kiválóan szigetelnek.
- A hatalmas, napfényes nappalihoz és étkezőhöz kapcsolódik az óriási terasz.
- A modern gépekkel felszerelt konyha külön helyiségben kapott helyet.
- 4 fürdőszoba, 3 külön WC és kézmosó, háztartási helyiség is van a házban.
- 5 külön nyíló hálószobaként vagy dolgozóként is használható szoba biztosít kényelmes életteret.
- A földszinten két külön lakrészként is használható helységek, idősebb családtagok vagy kamaszok részére. (szoba + fürdőszoba + wc)
- Thermo-üveges nyílászárók, fa beltéri ajtók, riasztó, 4 klíma, kandalló, dupla garázs.
- 5 éve korszerűsített fűtés: 36 kW Hajdu kazán, 300 l-es melegvíz tartály.
- Automata öntözőrendszerrel gondozott, parkosított intim kert, medence építésére is alkalmas méretű valódi zöld oázis.

SZINTENKÉNTI ELOSZTÁS:
✅ Földszint:
– Két külön lakrész, egyik kádas másik zuhanyzós fürdőszobával és 2 külön WC+kézmosóval
– Háztartási helyiség, 47 m²-es dupla garázs, előtér, közlekedő
✅ 1. szint:
– Tágas nappali és étkező teraszkapcsolattal
– Külön modern konyha, dolgozószoba
– Fürdőszoba sarokkáddal, WC+kézmosó, közlekedő
✅ 2. szint:
– Három hálószoba (2 erkélyes) + gardróbszoba (akár hatodik szoba is lehet)
– Sarokkádas fürdőszoba, WC+kézmosó, közös tér
✅ Pince szint:
– Négy tároló helyiség és közlekedő, egyik pl. borospinceként is használható

FINANSZÍROZÁS – SZAKÉRTŐI TÁMOGATÁSSAL, ONLINE IS:
✅ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti a piac vezető ajánlatait
✅ 20+ év tapasztalat, személyre szabott lakáshitel-, babaváró és CSOK Plusz konstrukciók
✅ Teljes körű, gyors ügyintézés – kényelmesen, akár online formában is

Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!