50 hektáros fejlesztési terület eladó Hajdúböszörmény frekventált részén, a belvárostól 5-10, autópályától 15 percre. \nA terület Hajdúböszörmény első ipari parkjától a KELETI IPARI PARKTÓL 1,5 km távolságra van. \nAszfaltozott út, optikai kábel, víz, gáz, szennyvíz csatorna a területünk közvetlen közelében található. A területtől 700-800 méterre 132/22kV-os állomás van, ahonnan 400 kV vezeték megy, a Debrecen-Józsai nagy, elosztó állomásig. A szélenergia szempontjából a terület a környék legmagasabb pontja, tengerszint feletti 155-160 méter magasságával, a dél-nyírségi táj homokdűnéit létrehozó észak-déli irányú szélfolyosóban található. \nA terület nem belvízveszélyes, jól benapozott, déli tájolású, poros légszennyező tevékenységektől távoli. \n \nA remek lokációt kihasználva a következő tevékenységekre ajánlom: \n \n- Zöld energetikai beruházások, szélerőmű, naperőmű \n \n- Olyan ipari tevékenység, amely nem károsítja a környezetet \n \n- Kereskedelmi, logisztikai, raktározási központ \n \n- Innovációs központ, kutatás, fejlesztés stb. \n \n- Autó tesztpálya, versenypálya \n \n- Élelmiszer feldolgozó, zöldség-gyümölcs hűtőház, konzervgyár, - aszaló, szárító, aprító, főző, pörkölő sajtoló, granuláló stb:) \n \n- De maradva a mezőgazdaságnál nagy értékű ültetvény (pl.: dió, szőlő, stb.), vagy üvegházi zöldségkertészet is szoba jöhet, geotermikus fúrási lehetőséggel. \n \n-Állattarás. \n \n- Rekreációs központ, fürdő, üdülő, sport, stb. \n \nA geotermikus energia is jelen van, mivel korábban olajat kerestek a környéken és termálvizet találtak, több fúrás van nem messze a területtől körülbelül 1 km-en belül elérhető egy nagy teljesítményű trafó állomás is ami ritka lehetőségeket nyit a telek felhasználhatóságát tekintve. \nTényleg csak képzelet szabhat határokat a felhasználhatóságot tekintve. \n \nFontos kiemelni ,hogy környezet szennyező tevékenység kizárt a környéken. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. \n \nBIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK \nÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. \nÜdvözlettel; \nBest regards: \n \n Baraté Róbert \nIngatlanértékesítő \n+36-(70) 527 4759 \nbarate.robert@dh.hu \nÁlomház Doktor Kft. \n4029 Debrecen, Csapó u. 42. \n+36-(52) 789505 \nwww.dh.hu \n \nReferencia szám: TK065521