Eladó raktár és üzemhelyiség a 22. kerületben okosházzal és teljes infrastruktúrával! \n \nBudapest XXII. kerületének frekventált részén, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy egy 560 nm-es, ipari árammal ellátott pincét, amely jelenleg gombatermesztésre van kialakítva, de raktárnak, telephelynek, műhelynek vagy egyéb ipari tevékenységhez is kiválóan alkalmas. \nA létesítményhez tartozik egy modern, 2018-ban felújított, okosházként funkcionáló lakóingatlan, amely kiváló lehetőség irodának, személyzeti szállásnak vagy tulajdonosi használatra. \n \n Ipari pince önálló üzemként használható: \n- Alapterület: 560 nm - a teljes területe száraz, nem vizesedik \n- Külön bejárat, nem a ház alatt, hanem mögötte, mészkőfalban kialakítva \n- ipari áram \n- Független vízóra és villanyóra \n- 3,5 tonnás teherautó behajtható \n- ipari hűtőkamra \n- Légtechnikai rendszer \n- Ipari klíma (11-14 kW) \n- Jelenleg laskagomba-termesztés folyik, a működő rendszer betanítással átvehető \n- Szeparált egységként bérbe is adható \n \nMelléképület: modern okosház (családi ház): \n- Teljes körű felújítás: 2018 \n- Fűtés: kombi gázkazán + 3 db inverteres klíma (hűtés-fűtés) \n- Dryvit szigetelés: 6-10 cm \n- Okosház rendszer: világítás, klímák, biztonság - távolról vezérelhető \n- Kamerarendszer, riasztó \n- Elektromos kandalló \n- Redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón \n- Wellness terasz: jakuzzi, szauna \n- Grillterasz, holland pázsit, tűzrakóhely \n \nElhelyezkedés és megközelítés: \n- Könnyen megközelíthető, logisztikai szempontból is előnyös \n- Csendes, de központi környék \n- Teljes infrastruktúra a közelben: iskola, óvoda, BKV, üzletek, orvosi rendelő \n \nKinek ajánljuk? \n- Vállalkozóknak, akik saját üzemet, műhelyt vagy raktárat keresnek \n- Befektetőknek, akik bérbe adható ipari ingatlant keresnek \n- Gombatermesztés vagy más mezőgazdasági tevékenység iránt érdeklődőknek \n- Olyan cégeknek, ahol jól jön egy irodának is használható melléképület/lakás \n \nTovábbi információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! \n \nReferencia szám: M306657