Kőröshegy frekventált részén építési telek eladó, alapterülete 855 m2! \n \nFigyelem! \n \n Akár hat lakásos lakóépület is elhelyezhető a szabályozás alapján vagy hat szobás kereskedelmi szálláshely! \n \nKérem a beépíthetőségről szóló lentebbi tájékoztatót figyelmesen olvassák el! Azon túl, további építési lehetőségekkel kapcsolatban az illetékes építésügyi hatóságot vagy a helyi önkormányzatot szíveskedjenek felkeresni!. \n \nEladó egy kiváló elhelyezkedésű építési telek Kőröshegyen, a településközpont közvetlen közelében, mégis csendes utcában. Az ingatlan pormentes, aszfalt burkolattal ellátott utcában található, így könnyen megközelíthető. \n \nA telek környezetében minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető: gyógyszertár, boltok, étterem, kávézó, gazdabolt, buszmegálló, orvosi rendelő stb. \n \nA Balaton-part csupán 3 km távolságra van Kőröshegytől, így a nyári pihenésre, strandolásra is használható annak aki ide építkezik. \n \nMinden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) közvetlenül a telek előtt elérhető, így az ideális választás családi ház, nyaraló vagy bármilyen egyéb építkezéshez. \n \nKőröshegy Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló többször módosított 7/2005.(VI.20) önkormányzati rendelete alapján: \n \nA telek Lke6 övezetbe tartozik, kertvárosias lakóterület, alapterülete 855 m2. \n \nAz Lke6 övezethez tartozó telkeken az alábbi szabályozás érvényes: \n \nLegnagyobb beépíthetőség: 30% \n \nLegnagyobb építménymagasság 5 méter (ez nem az épületnek a földtől a nyeregtető tetejéig tartó magasságot jelöli az ténylegesen jóval magasabb) \n \nAz út szélétől az építményig legalább 6 méter oldaltávolságot (oldalkertet) kell tartani. \n \nLegkisebb telekméret 800 m2. \n \nLegalább 50 % zöldterületnek a beépítés után maradnia kell. \n \nA rendelet 4.§-a 85) bekezdése értelmében: : (5) A területen legfeljebb négylakásos, az Lke6-os és Lke9-es övezetben legfeljebb hatlakásos, lakóépületek, a helyi lakosság ellátását szolgáló közbiztonsági, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, kivételesen elhelyezhetők a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari és egyéb gazdasági épületek, sportépítmények, négy szobaszámot meg nem haladó kereskedelmi szálláshely épületek, az Lke6-os és Lke9-es övezetben hat szobaszámot meg nem haladó kereskedelmi szálláshely épületek helyezhetők el. \n \n \nNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget! \n \nTovábbi információkért és megtekintésért keressenek bizalommal!