KIADÓ UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG MODERN IRODAHÁZBAN- XV. KERÜLET \n \nKiadó forgalmas útról megközelíthető utcafronti üzlethelyiség egy modern irodaházban a XV. kerületben. \nLehetséges funkciók: Kávézó, büfé, hidegkonyhás vendéglátó egység, kantin, snack bár, irodai kávézó, kávé- és szendvicsbár. \n \nParaméterek: \n- földszinten elhelyezkedő üzlethelyiség \n- főbejárat előteréből megközelíthető egység \n- 98,5 nm - vendég tér, bár, öltöző. zuhanyző, wc helyiség, raktár beosztású \n- vendéglátás, kifejezetten melegkonyha nélküli büfé/kávézó jelleggel. A helyiség büfé vagy kávézó jellegű vendéglátóegység kialakítására tökéletes választás. Melegkonyhás étterem üzemeltetésére nem alkalmas, azonban kiváló lehetőséget nyújt a dolgozók mindennapi ellátására friss szendvicsekkel, hideg- és meleg italokkal, könnyű ételekkel. \n- minimum 12 hónapos bérleti időszak \n- 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése szükséges \n- bérleti díj 13 EUR/nm + ÁFA \n- közüzemi díjak fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra \n- portaszolgálattal rendelkező irodaház \n \n \nAz irodaház teljeskörű felújítása megkezdődött, min B+ energetikai besorolással fog rendelkezni. \nHőszivattyús hűtés-fűtés, lift kialakítás, teljes szintátrendezés és műszaki korszerűsítés. \n \nBérleti díjak 9-13EUR/nm+áfa díjtól. \nUtcai illetve bérelhető udvari gépkocsi beállókkal kialakított irodaház. \nLehetőség nyílik utcafronti üzlethelyiség illetve vendéglátó egység /kávézó, pékség, irodai kantin üzemeltetésére is/ \n \nA kínálatunkban szerepel az irodaházban lévő több raktár, üzlethelyiség és számos kisebb illetve nagyobb alapterületű kiadó iroda is. \nBővebb tájékoztatás miatt kérem keressen mielőbb. \nElőzetesen meghatározott helyiség elfoglalás illetve bérlési időszak kezdete 2025 augusztus. A bérbeadó nagyon rugalmasan tudja kezelni az igényeket és a bérlemény kialakítását. \n \nLegkisebb bérelhető iroda 12nm, de egészen 600 nm-es irodai blokk is elérhető. \n \nVárom megtisztelő hívását, hogy mielőbb segítsek megtalálni Önnek a legjobb választást.