Nagytarcsán, az M0 közelében, eladó egy több mint 8000 nm-es telken elhelyezkedő, 3810 nm hasznosterületű, jelenleg is ipari tevékenységet folytató cégközpont-telephely! \nA GKSZ-1 építési övezetben található ingatlan alkalmas ipari, kereskedelmi, raktározási tevékenységre és össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető. \nA területen 3 db igény szerint osztható csarnok(400nm, 1400nm, 1730nm hasznos területtel), irodák(120nm) dolgozói pihenő-étkező(40nm), lakóház(90 nm+30nm garázs) található. \nA működtetés kiadások csökkentésére rendelkezésre áll, évi cca. 125.000 KW előállítására alkalmas, szaldós elszámolású napelem rendszer. \nKözművek: - 3x160A ipari- és 1x32 lakossági áram, \n - 100 mm-es tüzivíz-, és 26 mm-es lakossági víz, \n - gáz- és csatornabekötés. \nA vételár nettó 1.680.-mFt, melyből 200mFt-ot áfa terhel. \nTovábbi részletes információért keressen bizalommal. \n \nFor Sale: Industrial Company Headquarters & Site Near M0, Nagytarcsa \nA company headquarters and industrial site, currently in operation, is for sale in Nagytarcsa, near the M0 motorway. The property is situated on a plot of over 8,000 sqm and offers 3,810 sqm of usable space. \n \nLocated in the GKSZ-1 industrial zone, the property is suitable for industrial, commercial, and storage activities and can be accessed without weight restrictions. \nProperty Features: \nThree indrustrial halls (dividable as needed): 400 sqm, 1,400 sqm, and 1,730 sqm usable areas, \nOffice space: 120 sqm, \nEmployee break room & dining area: 40 sqm, \nResidential house: 90 sqm + 30 sqm garage. \n \nUtilities & Infrastructure: \nElectricity: 3x160A industrial power + 1x32A residential power \nWater supply: 100 mm firewater system + 26 mm residential water connection \nGas & sewage connected. \nEnergy Efficiency: \nTo reduce operating costs, the property features a solar panel system capable of generating approximately 125,000 kWh annually, with a net metering arrangement. \nPrice: \nThe net selling price is HUF 1.68 billion, of which HUF 200 million is subject to VAT. \n \nFor further details, please feel free to contact us! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: IP042086