UTOLSÓ ÜRES TELEK a környéken !!!!! Kivételesen jó lehetőség befektetőknek és építkezőknek ez a remek adottságú és elhelyezkedésű 1.134 m2 telek.. (Az egyetlen ilyen a környéken.) \n \n- 20 m x 55 m, hosszú, keskeny téglalap alakú enyhe lejtésű telek. Az utca fronti rövidebb oldaltól indul a lejtés és az 55 m hosszon kb. 8 m , ami kb. 7° lejtés. \n \n- ingatlanon belül : víz, villany, gáz, a telek előtt pedig a csatorna \n \n- építési övezeti besorolása : Lke-2/SZ-N-3 \n \n- Hatályos kerületi építési szabályozás szerint : \n \n- beépíthetősége : max. 20% \n \n- Szintterületi mutató : 0,4 \n \n- Terepszint alatti beépíthetőség : 25% \n \n- Zöldfelület : min.65% \n \n- Építménymagasság : max.7 m \n \n- Épületszám : 1 \n \n- Lakóegységek száma : 4 \n \nA telekre a fentiek alapján építhető egy kb. 450 m2 összterületű (2 szintes ) lakóingatlan, ami lehet családi ház vagy 4-lakásos társasház \n \n \n \n- aszfaltozott utca, télen az elsők között takarítják a buszok zavartalan közlekedése érdekében \n \n- kíváló közlekedés - 137 busz megállója pár perc sétára és kb. 10 perc alatt a Bécsi úton van vagy az Árpád-híd budai hídfőjénél \n \n- 1, 1A, 17-, 19, 41-s villamosok, 60, 137, 237, 218, 160, 260, 960 és távolsági buszok, HÉV megállók mind könnyen és hamar elérhettők \n \n- az egyik legkedveltebb környék a III.kerületben \n \n- utca végén nagyon jó általános iskola, a közelben pedig számos bölcsöde, óvoda, iskola, gimnázium, egyetem van \n \n- szakorvosi rendelőintézet, kórház, gyógyszertár, bevásárlóközpontok, éttermek, mozi, színház a közelben