Szentendrén a Szarvashegyen: ritka lehetőség lélegzetelállító panorámával! \nEgyedülálló befektetési lehetőség Szentendre szívében! A festői Szarvashegyen eladó egy összesen 6088 nm-es, ÜH2 besorolású telekegyüttes, amely páratlan adottságaival és lenyűgöző kilátásával garantáltan elvarázsolja. \n \nEz nem csupán egy telek, ez egy vászon a jövőbeni elképzeléseihez, egy olyan hely, ahol a szentendrei panoráma minden nap Ön előtt terül el. A terület jelenleg három helyrajzi számon szerepel (2000 nm, 4088 nm szolgalmi úttal), ami rugalmasságot biztosít a tervek megvalósításához. \n \nKiemelkedő adottságok: \nlátvány, ami rabul ejt. Az utca elhelyezkedésének köszönhetően a telekről páratlan kilátás nyílik Szentendrére és a környező tájra. Képzelje el a naplementéket és a város fényeit ebből a perspektívából! \nEgyediség a méretben és a beépíthetőségben: A 6088 nm-es terület ritka kincs Szentendrén. A 2000 négyzetméterenként akár meg is osztható, tovább növelve a lehetőségeket. A 10%-os beépíthetőség és a 4,5 méteres legnagyobb építménymagasság harmonikus illeszkedést tesz lehetővé a tájba. \nZöld környezet megőrzése: a 60%-os zöldfelületi mutató biztosítja, hogy a természet közelsége megmaradjon, egyensúlyt teremtve az épített és a zöld területek között. \nInfrastruktúra: a villany a telken belül található, a víz pedig az utcában elérhető, megkönnyítve a későbbi fejlesztéseket. \nGyors birtokba vehetőség: ne várjon tovább álmai megvalósítására! Ez a kivételes lehetőség azonnal elérhető. \nEz a telek ideális választás mindazok számára, akik egyedi és látványos helyszínt keresnek otthonuk vagy befektetésük számára Szentendrén. Legyen szó exkluzív lakóparkról, egyedi villákról vagy más különleges projektről, ez a terület határtalan lehetőségeket rejt. \nM302170 \nBeépíthetőség mértéke (%) 10.0 \nHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 6 088 m2 \nÉpítménymagasság max. (m) 4.5 \nTelek szélessége (m) 36.0 \nMin. zöldfelület aránya 60.0 \nTelek hosszúsága (m) 179.0 \nÖvezeti besorolás Üdülőövezet \nSarok nem \nVíz Telekhatáron \nUtcai igen \nVillany Telken belül \nElkerített igen \nCsatorna Nincs \nKilátás Panoráma \nGáz Nincs \nPanoráma Vörös-kő \n \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M302170-ITV