BEFEKTETŐKNEK ÉS VENDÉGLÁTÓS ÁLMOK MEGVALÓSÍTÓINAK! \nJÓVAL magasabb hozam, mint egy lakáskiadásnál - azonnal nyitható, kulcsrakész, 40 fő befogadására alkalmas (+ terasz kialakítási lehetőség is adott) meleg konyhás vendéglátóhely eladó! Miért is jó ez a lehetőség? Mert az üzlet kialakítása meleg konyhás egységgé 20 millió forintos nagyságrendet képvisel az ingatlan árában, így tulajdonképpen 95 millió forintos áron vásárolja azt meg, nem beszélve egy hasonló nagyságrendű vételárral rendelkező lakás esetében amit ki tud adni jó esetben havi 400 ezer forintért, ezt közel dupla áron tudja bérbe adni. \nKihagyhatatlan lehetőség: egy kávézó vagy étterem üzemeltetésével lényegesen magasabb megtérülés érhető el, mint egy hagyományos lakáskiadással! \nVagy ha mindig is saját vendéglátóhelyről álmodott, most egy kulcsrakész, azonnal nyitható, kiemelkedő helyen lévő üzlethelyiség tulajdonosa lehet! \n \nAz üzlethelyiség főbb jellemzői: \n- Elhelyezkedés: Budapest XIII. kerület, frekventált kereszteződésben, új építésű, 170 lakásos társasház földszintjén \n- Alapterület: 54 nm + 20 nm teljes értékű galéria (2 m belmagasság, kialakított irodahelyiséggel) \n- Ipari erősáram kiépítve \n- Meleg konyhás engedély meglévő, nagy teljesítményű ipari elszívó rendszer telepítve \n- Társasház által engedélyezett teraszhasználat (asztalok kihelyezése lehetséges) \n- Saját tulajdonú 5 nm-es tároló (-1 szinten, 2 db salgó polccal) \n- Közös költség: mindössze 24.000 Ft/hó \n- Állapot: az üzlet újszerű, kifogástalan állapotban van \n \nFelszereltség, ami a vételár részét képezi: \n \nPultban található berendezések: \nProfesszionális GGM Gastro 1 karos kávéfőző, \nKávéőrlő, \nVitrines álló italhűtő, \nGGM Gastro hűtővitrin szendvicseknek vagy süteményeknek, \nNespresso kávégép, \nBorhűtő, \nTejhűtő, \nGGM Gastro jéggép, \n \nKonyhai gépek és eszközök: \nNagy teljesítményű ipari elszívó berendezés, \nVendi kombi (száraz-és gőz) ipari sütő, \nOlajsütő, \nDupla főzőlap, \nIndukciós főzőlap, \n6 fiókos GGM Gastro ipari hűtőszekrény, \n2 darab GGM Gastro előkészítő pult, \nDupla mosogatótálca, \nKülönálló kézmosó, \nForró levegős sütő, \nStalgast ipari mosogatógép, \n2 db 180 cm magas Zanussi állóhűtő (fagyasztószekrény és készételes hűtő), \nGrill lap, \n \nVendégtér bútorzata: \n15 db asztal, hozzá tartozó székek, \nAz olaszországi Bolognában vásárolt bárpult, \n \nMiért érdemes most lecsapni erre az ajánlatra? \nAz üzlethelyiség azonnal nyitható, nincs szükség plusz beruházásra, \nRendkívül alacsony fenntartási költségek, \nElhelyezkedése miatt stabil és magas fizetőképességű vendégkör építhető, \nTeraszhasználati lehetőség adott, \nAz ingatlan saját tulajdonú raktárral is rendelkezik, \n \nTekintse meg személyesen ezt a különleges üzlethelyiséget! \nA részletes gép- és berendezéslistát megtekintéskor vagy telefonon is egyeztethetjük. \nA tulajdonos családi okok miatt válik meg ingatlanjától. Ne hagyja ki, az ilyen állapotú, azonnal nyitható üzlethelyiségek ritkán kerülnek piacra! \nM302319 \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. \nHa az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M302319-ITV