Kiemelkedő Befektetési Lehetőség: Közvetlen Duna-parti Fejlesztési Telek a Római-parton! \n \nEladásra kínálunk egy 4.300 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a Római-part frekventált, mégis csendes szakaszán (Kossuth Lajos Üdülőpart). A közvetlen Duna-parti elhelyezkedés és a 2025 januárjától újra engedélyezett építkezés egyedülálló potenciált kínál ingatlanfejlesztők és befektetők számára. \n \nFŐBB TELEKADATOK ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL: \n \n- Övezeti besorolás: K-Rek/3 (különleges rekreációs övezet) \n- Beépíthetőség: 15% (további +5% csónakház építésére igénybe vehető) \n- Szintterületi mutató: 0,4 \n- Terepszint alatti beépíthetőség: 20% \n- Maximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m) \n \nBEFEKTETŐI KITEKINTÉS: \n \nA Római-parton közel egy évtized után feloldott építési korlátozások új beruházási ciklust indíthatnak el, jelentős értéknövekedési potenciállal. Ez a telek – jelenleg a legnagyobb elérhető fejlesztési terület a Rómain – kiváló alapot nyújt exkluzív lakóingatlanok vagy turisztikai projektek megvalósítására Budapest egyik legnépszerűbb vízparti helyszínén. \n \nNe hagyja ki ezt a ritka befektetési alkalmat! \n \nA telek céges tulajdonban áll, a megadott irányár az ÁFA összegét tartalmazza. \n \nTovábbi információkért és a részletekért keressen bizalommal!