CSALÁDOK FIGYELMÉBE! Eladásra kínálunk Pestszentlőrincen, Ganz-kertváros, csendes, családi házas övezetében 2024-es építésű, CSOK PLUSZ-RA is alkalmas modern, KERTKAPCSOLATOS ikerházat, fedett autóbeállóval, nagy terasszal!

HÁZRÓL:
✅ 2024-ben épült, 2 SZINTES épület
✅ Bruttó 133,37 nm-es, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS
✅ Falazata 30-as Porotherm tégla, 15 cm-es hőszigeteléssel
✅ A lakásban minden ablakon redőny és szúnyogháló található, a teraszajtón automata a redőny.
✅ A telken 4 kertkapcsolatos ingatlan található.
✅ A lakáshoz 170 nm-es telek (135 nm kerítéssel elhatárolt KERT) tartozik.
✅ A házhoz egy FEDETT KOCSIBEÁLLÓ is tartozik, amit egy elektromos kapun keresztül, térkövezet, közös szolgalmi úton lehet megközelíteni.
✅ A telek HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL rendelkezik. A szomszédok, kedves barátságos emberek!
✅ 1/1 TULAJDONI hányad, PER- és TEHERMENTES!


✅ FÖLDSZINT: előszoba, kamra, tágas, világos amerikai konyhás nappali, külön WC
✅ Modern, tágas GÉPESÍTETT KONYHA (mosogatógép, beépített sütő és mikrosütő, indukciós főzőlap), ahol élmény a főzés.

✅ EMELET: 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ HÁLÓSZOBA (12,97 nm, 11,21nm, 9,96nm), kádas FÜRDŐSZOBA, WC-VEL, HÁZTARTÁSI HELYSÉG.
✅ Az emeleten 2 szobából közvetlenül megközelíthető a 7,35nm-es ERKÉLY. TELJES ÉRTÉKŰ EMELETI SZINT, NEM TETŐTÉRI!

✅ A lakás egészében MINŐSÉGI BURKOLATOK találhatóak. A nappali, konyha és az étkező és a 3 hálószoba laminált parkettával burkolt, a többi helységben kerámia fedés található.
✅ A FŰTÉS ÉS A MELEG VÍZ ellátást KOMBI GÁZCIRKÓ szolgáltatja. Alternatív fűtésként a FÖLDSZINTEN PADLÓFŰTÉS is található.
✅ A lakás KLIMATIZÁLT (inverteres klíma, 3db beltéri egységgel).
✅ A fogyasztás EGYEDI MÉRŐÓRÁKKAL mérhető, a RESZI rendkívül KEDVEZŐ, a gáz átalánydíja 9000 Ft/hó.
✅ Az épület ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG JÓ ÁLLAPOTÚ!


KÖRNYÉK:
✅ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
✅ A KÖZELBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák (Kandó Téri Ált. Iskola), bölcsőde, óvoda, bevásárlási lehetőség (SPAR, KÖKI terminál), orvosi rendelő.
✅ KÖZLEKEDÉS: 193, 236, 236E és a 266-os buszokkal a Kőbánya-Kispest metró és vonatállomás kb. 20-25p alatt érhető el.
✅ Gépkocsival az ingatlan előtti utcákban is DÍJMENTESEN lehet PARKOLNI, mindig van hely.

IRODÁNK DÍJMENTES, BANKFÜGGETLEN HITELTANÁCSADÁST ÉS KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI HÁTTERET BIZTOSÍT ÜGYFELEINK SZÁMÁRA!

VÁROM HÍVÁSÁT HÉTVÉGÉN IS!