Eladó üzlethelyiség Budapest belvárosában – Befektetés a pezsgő élet közepén! \n \nBudapest V. kerületében, a hangulatos Molnár utcában, pár lépésre a Ferenciek terétől, kínálunk eladásra egy 25 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiséget. \n \nPezsgő környezet, állandó forgalom \nAz üzlethelyiség a belváros egyik legfrekventáltabb részén található, ahol egész nap hömpölyög a gyalogosforgalom. A környéken irodák, szállodák és turistalátványosságok találhatók, helyiek és turisták egyaránt megfordulnak itt. Az ELTE, a Corvinus és több egyetem közelsége miatt diákok körében is népszerű terület. \n \n Sokoldalú lehetőségek \nAz ingatlan korábban boltként és kávézóként is működött, így kiválóan alkalmas vendéglátásra, szolgáltatásokra vagy akár kis üzlethelyiségnek is. Jó állapotban van, így nincs szükség nagyobb felújításra, azonnal birtokba vehető és megnyitható. \n \nMiért éri meg befektetni? \n Pár perc sétára a Ferenciek terétől – a város egyik legforgalmasabb csomópontja \n Kiváló elhelyezkedés egyetemek és irodák közelében – stabil vásárló- és vendégkör \n Jó állapotú üzlethelyiség – gyors nyitási lehetőség minimális befektetéssel \n Befektetési szempontból is ideális – a belvárosban az üzlethelyiségek értéke folyamatosan növekszik \n \nHa egy biztos megtérülést hozó, sok lehetőséget kínáló üzlethelyiséget keresel Budapest belvárosában, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! \n \nHívj most, és nézd meg személyesen! \n \n \n \n----ENGLISH---- \n \n \nCommercial Property for Sale in Downtown Budapest – Invest in the Heart of the City’s Vibrant Life! \n \nLocated in the charming Molnár Street in Budapest’s 5th district, just a few steps from Ferenciek Square, this 25 m² commercial space with excellent potential is now available for sale. \n \nLively Area with Constant walking traffic \nSituated in one of the busiest parts of downtown, this property benefits from high pedestrian traffic throughout the day. The surrounding area is filled with offices, hotels, and tourist attractions, attracting both locals and visitors. Thanks to the proximity of ELTE, Corvinus, and other universities, it is also popular among students. \n \n Versatile Business Opportunities \nPreviously operating as a shop and café, the space is ideal for hospitality, retail, or service-based businesses. It is in good condition, requiring no major renovations, so you can move in and start operating immediately. \n \nWhy Invest Here? \n Just a few minutes’ walk from Ferenciek Square – one of the citys busiest hubs \n Excellent location near universities and offices – a steady customer and visitor base \n Well-maintained commercial space – quick opening with minimal investment \n Great investment opportunity – property values in downtown Budapest continue to rise \n \nIf you are looking for a high-return, well-located commercial property in Budapest’s city center, don’t miss this opportunity! \n \nCall now and schedule a viewing!