MIÉRT EZT VÁLASSZA?
•Frekventált elhelyezkedés a Gellért tér mellett, nagy gyalogos- és autósforgalom
•Utcafronti, nagy kirakatos üzlethelyiség, kiváló láthatósággal
•Számos üzleti tevékenységre alkalmas: kiskereskedelem, szolgáltatások, vendéglátás

ÜZLETHELYISÉG
A 309 nm-es utcafronti üzlethelyiség egy átlagos állapotú épületben található, de maga az üzlethelyiség jó állapotú. Az ingatlan jelenleg áprilisig egy DM drogériaként üzemel. Kialakítása kifejezetten alkalmas kiskereskedelmi egység vagy szolgáltató központ számára.

A nagy alapterület és a kirakatos utcafront lehetőséget biztosít a következő tevékenységekre is:
•Prémium kiskereskedelmi üzlet (divat, lakberendezés, prémium élelmiszerbolt)
•Egészségügyi vagy szépségápolási központ (magánklinika, fogászat, kozmetika, fodrászat, wellness)
•Vendéglátóegység (kávézó, bisztró, pékség, delikátüzlet)
•Szolgáltató központ (bankfiók, biztosító, ügyfélszolgálati iroda)
•Showroom vagy bemutatóterem (bútor, design, autószalon)

KÖRNYÉK
A Gellért tér közvetlen közelében található üzlethelyiség kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A M4-es metró, 19-es és 47-es villamosok néhány lépésre elérhetőek. A Bartók Béla út a város egyik legélénkebb kereskedelmi és kulturális központja, számos kávézóval, étteremmel és üzlettel.

MŰSZAKI ADATOK
•Alapterület: 309 nm
•Utcafronti, nagy kirakatos üzlethelyiség
•Jó állapotú, azonnal használható
•Hosszú távra kiadó - minimum bérleti idő 3 év

KÖLTSÉGEK
•Bérleti díj: 3.000.000 Ft + ÁFA / hó
•Közös költség: 116.000 Ft / hó
•Rezsi: fogyasztás alapján

ELÉRHETŐSÉG
Az üzlethelyiség 2025 áprilisától bérelhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján.