Eladásra kínálunk egy fejlesztési telket bontandó épülettel társasházra a Városliget tőszomszédságában. A VII. kerület külső területe, a Ligetváros számos attrakciót rejt magában. A Budapest tüdejeként számontartott Városliget számos intézménynek ad otthont: mint pl. a Széchenyi fürdő, Állatkert, Fővárosi Nagycirkusz, Műjégpálya, Szépművészeti Múzeum, Mezőgazdasági és Közlekedési Múzeumok és a Műcsarnok. Az ingatlan közelében található emellett a Hősök tere, a Puskás Aréna, és az Aréna pláza. \n \nAz ingatlan könnyen megközelíhető metróval (M1), trolibusszal (70, 74, 75, 79) és busszal (5, 30, 30A, 230). Ezek mellett a Keleti pályaudvar 10 perc sétára található amely kiemelt közlekedési csomópontja Budapestnek \n \nAz ingatlan jól beépíthető foghíjtelek. Rajta jelenleg bontandó épületek találhatóak, melyek korábban a Magyar Posta beszállítóközpontjaként funkcionált. Az épület hátsó rész nagyobb csarnok, első rész kétszintes épület, irodával. A telek kiválóan alkalmas társasház fejlesztésére. \n \nAz övezeti paraméterek: \nÉpítési övezete: lakó nagyvárosi Ln-1/1 \nBeépíthetőség 60%, de az engedményes mérték 80%, amely nagyobb zöldfelület biztosításával érhető el (pl. tetőkert) \nMinimális zöldfelület 80% \nBruttó szintterületi mutató: 5,0 \nÉpíthető föld feletti szintek száma: Fszt + 4 + T \nMax épületmagasság: ~ 19,2 m \n \nBecsült bruttó szintterület föld felett: kb. 4100 m2 \n \nReferencia szám: UZ017331