Eladásra kínálunk Hencidán egy 93 m2-es, kiváló elrendezésű családi házat, amely beton alapra épült, vegyes falazattal. A házhoz pince és padlástér is tartozik, amely további lehetőségeket kínál a bővítésre vagy tárolásra. \n \nAz ingatlan egy 3014 m2-es telken fekszik, amely számos lehetőséget rejt magában. \n \nFőbb jellemzők: \n - Ház alapterülete: 93 m2 \n - Telek mérete: 3014 m2 \n - Beépíthetőség: 30% \n - Maximális építménymagasság: 4 méter \n - Falusias karaktervédett lakóövezet (Lf-1): a telek alkalmas lakóépület, mezőgazdasági építmény, kereskedelmi, vendéglátó, vagy szálláshely céljára is. \n \nTelek és építési lehetőségek: \n - A telek Lf-1 falusias lakóövezet besorolású, amely lehetővé teszi oldalhatáros vagy akár szabadonálló beépítést, amennyiben a telekszélesség eléri a 18 métert. \n - A minimális telekméret 800 m2, így a telek további felosztása is lehetséges. \n - A terület minimum 40%-át zöldfelületként kell kialakítani, ami hozzájárul a környezettudatos és esztétikus megjelenéshez. \n \nElhelyezkedés és előnyök: \n \n - Hencida egy csendes, falusias hangulatú település, kiváló közösséggel. \n - Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. \n - A nagy telek ideális lehet gazdálkodásra, kertészkedésre, vagy akár további építmények elhelyezésére. \n \nEz az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretik a nyugodt vidéki életet, és kihasználnák a falusias környezet adta lehetőségeket. A felújítási munkálatok során figyelembe kell venni a helyi építési szabályokat, amelyek a terület történelmi jellegének megőrzését segítik. \n \nA hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében! \n \nTovábbi információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. \nÉrd.: OTP Ingatlanpont Debrecen +36-70-708-2396 \n \nReferencia szám: M295136