Kiváló adottságú, több mint 1000 négyzetméter hasznosítható alapterületű, saját parkolóhelyekkel rendelkező kereskedelmi célú ingatlan eladó a Nagytétényi úton, közel Budafok központjához. \nKétszintes saroképület, amelynek bejáratai két utcára, illetve a belső udvarra nyílnak. Az épületben garázs és raktárként hasznosítható, kb. 100 nm pince is található. \n \nA rendkívül funkcionális ingatlan három alapvető egységre tagozódik: \n1. A földszinten négy kereskedelmi célú helyiséget alakítottak ki önálló, nagy terekkel. Mindegyik saját bejárattal rendelkezik. A helyiségeket belső ajtók választják el, vagyis a teljes, csaknem 500 négyzetméteres hasznos terület egybenyitható. A földszinti kereskedelmi célú helyiségek mellett található a belső ajtón át megközelíthető garázs, valamint a külső bejáratú kazánház. \n2. Az emeleten többszobás, nagy fogadóteres irodahelyiség, valamint egy nagy méretű raktárhelyiség található. \n3. Az épület északi traktusa egy belső kétszintes lakás, melynek földszintjén található a konyha és az étkező, az emeleten pedig négy tágas szoba. \n \nAz épület fűtését modern gázkazán biztosítja. A belső kétszintes lakás fűtése független. Az egyes üzleti részek költségmegosztókkal, illetve önálló mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlanhoz tartozik egy 9 autó befogadására alkalmas, kimért parkolósor a belső udvarban. A Nagytétényi útról teherautók is behajthatnak a belső udvarba. \n \nAz osztatlan közös tulajdonú telken két kereskedelmi épület található. Használatukat ügyvédi szerződés szabályozza. A másik tulajdonos előzetesen lemondott elővásárlási jogáról. A kereskedelmi helyiségek egy részét jelenleg bérlik.