KEREPES HATÁRÁBAN, A 31-ES ÚT MELLETTI MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ELADÓ! \nKerepesen, kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, közvetlenül a 31-es főút mellett fekvő területet kínálok megvételre. \nAz ingatlan elhelyezkedése miatt kiváló hosszú távú befektetési lehetőség. \n \nAz ingatlan jellemzői: \n-Telekméret: 7354 m². \n-Besorolás: A tulajdoni lap szerint Szántó (MÁ - általános mezőgazdasági övezet). \n-Jogi státusz: 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. \n-Közművek: Jelenleg nincsenek a telken belül. \n \nFejlesztési potenciál: \nA telek közvetlen szomszédságában benzinkút és már működő gazdasági egységek találhatók. Az ingatlan fekvése és a környék dinamikus fejlődése miatt a terület alkalmas lehet mezőgazdasági tevékenységre, de távlati célként a helyi építési szabályzat esetleges módosítását követően egyéb üzleti célú hasznosításban is gondolkodhat az új tulajdonos. \n \nFontos tájékoztatás a vásárláshoz: \n-Az ingatlan jelenleg szántó, így az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles). \n-A beépíthetőség a jelenlegi MÁ besorolás szerint korlátozott (0%), bármilyen fejlesztéshez az övezeti besorolás módosítása és a művelés alól való kivonás szükséges, amelynek ügyintézése és költsége a vevő feladata. \n \nBefektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom ezt a stratégiai helyen fekvő területet! \n \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt az ingatlant! \nÉrd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu \n \nReferencia szám: TK058043