CSÚCSHEGYI PANORÁMÁS TELEK! \n \nMegvételre kínálok Önnek egy igazi ritkaságot: 324 m2-es épület kiviteli tervével bíró 1716 nm-es PANORÁMÁS TELKET a III. Menedékház utcában. \nA Csúcshegy tetején, mesebeli erdő közepén, távol a város zajától gyönyörködhet Budapest és a környező dombok panorámájában! \nAz építési engedély már lejárt, de az épület tervein lehet valamelyest módosítani és megújítani az engedélyt. \n \nA telek besorolása: MG-RF-III/2 \n- beépítés mértéke max.: 3 % \n(tervezett épület beépített alapterülete: 45 nm) \n- terepszint alatti beépíthetőség: 10% \n- építménymagasság: 4,5 m \n- zöldfelületi mutató: 80% \nVillany: a telek közepén \nVíz: fúrott kút van csak, vezetékes víz 2 km-re az utcában \nGáz: nincs \nCsatorna: 2 km-re az utcában \nA telekre egy 324 nm-es 3 szintes épületet terveztek. \nA ház szintjei: - pinceszint: 100 nm \n - földszint: 170 nm \n - tetőtér: 54 nm \nA telekre rekreációs épület létesíthető. \n \nA teleknek két utcafrontja van, a felső részről 7 m széles, 20 m hosszú nyél vezet le a telek hasznos részéhez. \nA telek hossza 112 m, szélessége 52 m. Hasznos rész: 60 m x 21 m. \nJelenleg szinte minden Csúcshegyen lévő telek zártkert besorolású, nem lehet rajtuk építkezni, kivéve azokat a telkeket, ahol volt előzőleg épület. \nEzen a telken a jelenleg is meglévő és a korábban lebontott épületek alapterülete engedi meg a beépíthetőséget. \nA telektől 2 km-re, a hegy alsó részén már van közmű, ott található a modern, újépítésú lakásokkal teli Harsánylejtő lakópark. \nAz itteni TELKEK ÉRTÉKE PÁR ÉVEN BELÜL NŐNI FOG, hiszen várhatóan itt is elindul a közművesítés. \n \nNE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! \nA TELEK BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! \nTovábbi információkért várom megtisztelő hívását – akár hétvégén is! \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! \n \nBankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! \n \nVegye igénybe díjmentes konzultációinkat! \n \n \n \nhttps://www.facebook.com/otthonkonnyeden \n \nReferencia szám: TK018807